シティステージ八島町2号地

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県大垣市八島町106番3
交通	JR東海道本線「大垣」駅徒歩17分
価格	5,616万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	3LDK+W
土地面積	251.20m²
建物面積	116.46m²
建物階	鉄骨造2階建
完成時期	2024年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大垣（岐阜県／大垣市）の住みやすさ

大垣市の住みやすさを見る

4.19
［街レビュー47件］

大垣の住みやすさの採点分布

駅近辺や少し離れたところにもショッピングモール点在しているので買い物に困らない。住宅街も多いが国道沿いなどに飲食店も多く存在…
特に大垣駅前や国道沿いに飲食店が多く、カラオケなどの娯楽施設も多い。また、あまり大きくない道路沿いにもスーパーが点在しており…
飲食店は多く食事には困らないです。こどもとの食事もお座敷がある飲食店が多い印象です。また24時間のスーパーが増えました。ほど…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,616万円月々のお支払い目安
土地面積	251.2m²（75.98坪）
建物面積	116.46m²（35.22坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+W	建物階	鉄骨造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南側道路4m
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納パントリー和室 TVモニタ付インターホン南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス（大垣ガス）オール電化の為不使用建築確認番号：完成済みのため省略売主：トヨタホーム岐阜株式会社備考欄：路地用敷地は共用地として1号地路地状敷地には2号地、2号地路地状には1号地の地役権を設定予定。路地用敷地106-4は75.64m2上記面積とは別。【主要設備】・次世代ZEH+（ゼッチプラス）住宅・太陽光発電　2号地6.156ＫＷ搭載・エコキュート・スマートエアーズ・HEMS ・UFB DUAL（ウルトラファインバブルデュアル）・V2H将来対応・ホームコーディング・一体打ち基礎で長期保証
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全体概要

所在地	岐阜県大垣市八島町106番3
交通	JR東海道本線「大垣」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月14日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	2025年12月18日

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トヨタホーム岐阜株式会社

この物件のアピールポイント

大垣市八島町に全館空調スマートエアーズ装備の建売住宅。 ■周辺環境充実しています！・バロー徒歩10分、アミカ徒歩4分・小学校徒歩6分、中学校徒歩8分 ■太陽光発電2号地6.156ＫＷ搭載！ ■全居室収納、WIC,パントリー、小屋裏収納と収納豊富！ ■全居室南向きで陽当たり良好です！

会社名：トヨタホーム岐阜株式会社
住所：岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
電話：058-274-8300
※物件のお問い合わせは058-274-8301
取引態様：＜売主＞トヨタホーム岐阜株式会社
免許番号：岐阜県知事 (10) 第 2593 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
売主:トヨタホーム岐阜株式会社
売主免許番号:岐阜県知事（１1）第2593号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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