飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 江戸川区江戸川1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区江戸川１
交通
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス14分「東部区民館入口」バス停 徒歩8分
    • 価格 5890～5990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 91.41m2～101.23m2
      建物面積 100.44m2～101.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【現地外観写真】≪様々な間取りをご用意しております☆≫ 子育て家族にもおすすめ！幼稚園/小学校歩3分、保育園歩7分、中学校歩12分・スーパー歩8分、ドラッグストア歩6分♪
    • 【現地外観写真】≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ 都心へ便利な都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩15分♪ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
    • 【前面道路含む現地写真】≪日々の快適さと家事ラクが叶う仕様設備をそろえています！≫ 新築戸建てならではの仕様設備が充実☆「太陽光発電パネル」標準搭載・駐車2台分、宅配ボックス・食洗機付き。
    • 【宅配ボックス】≪Delivery box≫ 不在時の受け取りも安心な「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません♪
    • 【玄関】≪Entrance≫ 上下セパレートタイプの玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • 【玄関】≪Entrance≫ 玄関には傘やレインブーツなど普段使わない雨の日グッズも収納できます。お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられますね！
    • ≪様々な間取りをご用意しております☆≫ 子育て家族にもおすすめ！幼稚園/小学校歩3分、保育園歩7分、中学校歩12分・スーパー歩8分、ドラッグストア歩6分♪
    • 【3LDK+S】お子様がどろんこになって帰ってきても安心の、玄関洗面所直結動線！お部屋を汚すことなくすぐにお風呂に入れるため、ワンちゃんのいるご家庭にも嬉しい間取りです。
    • 【3LDK+S】ご家族が集うLDKはひろびろ18帖！2階にはプライベートを楽しむ4部屋を配したプラン♪
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。※車種による。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【リビング】≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください♪
    • 【リビング】≪Living room≫ お子様が走り回っても安心の広々リビングにはご家族との自然なコミュニケーションが生まれる対面キッチンを採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
    • 【キッチン】≪Kitchen≫ 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
    • 【浴室】≪Bathroom≫ １日の疲れた体を癒せるシステムバス。窓もあるので湿気もこもりません。雨の日のお洗濯も安心な「浴室乾燥機」つき♪
    • 【居室】≪Room≫ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • ヤマイチ江戸川店（約640m）
    • くすりの福太郎江戸川1丁目店（約450m）
    • 江戸川区立江戸川小学校（約180m）
    • 江戸川区立瑞江第三中学校（約900m）
    • 聖明幼稚園（約220m）
    • 江戸川保育園（約500m）
    • ≪Room≫ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • ≪全体区画図≫ 瑞江駅歩15分の好立地に、ゆとりある広さの4邸が誕生♪全棟にカースペース2台分確保しております！（※車種による。） お車が1台でも、ご家族の駐輪スペースに最適！
    • ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫ ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめください♪
    • 案内図
    • ≪本日見学できます♪≫ 都心へ便利な都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩15分♪ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
    • ≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

    住みやすさ

    瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    瑞江の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
    • 結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
    • 駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…
    瑞江のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5890～5990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.41m2～101.23m2
    建物面積 100.44m2・101.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％　容積率　200％
    接道
    道路幅：3.6m・4m、アスファルト舗装、南西側3.6m公道、北西側4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第24UDI1W建08147号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区江戸川１
    交通
    • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス14分「東部区民館入口」バス停 徒歩8分
    • 都営新宿線「一之江」駅 バス9分「東部区民館入口」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月22日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月9日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田グループ本決算！本日見学できます】「太陽光発電」付き！■□地震に強い家□■ ○都心へ便利な都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩15分 ○子育て家族にもおすすめ！ ・幼稚園/小学校 徒歩3分、保育園 徒歩7分、中学校 徒歩12分 ・スーパー 徒歩8分、ドラッグストア 徒歩6分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    5890～5990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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