【ワウハウス】ソフィスガーデン飾磨区中島V/全2邸

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市飾磨区中島555番6
交通
  • 山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩14分
    • 価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 193.71m2
      建物面積 77.75m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 2025年10月下旬
      販売概要をみる
    • 【ソフィスガーデン飾磨区中島V/1号地】家族時間がもっと増える中庭のある平屋♪モデル見学可能！/1号地
    • 【ソフィスガーデン飾磨区中島V/現地写真】前面道路もゆったり♪駐車が苦手な方でも安心！/2025年4月撮影
    • モデル見学可能です！中庭のある平屋♪！/1号地
    • 【【高性能樹脂窓】】樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適を実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も◎。「寒い・暑い」を軽減し「結露」を減らしカビ・ダニも抑制できます。
    • 【【クリナップキッチン】】システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
    • 【【オープンキッチン】】開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。
    • 【【生活満足度が上がる、上手な壁の使い方】】必要なモノが無駄なくすっきりと収納できます。また、最大限までスペースを利用でき空間を広く使えます。タオルや洗剤などの必要なものを収められます。※仕様は物件により異なります。
    • 【【うれしい空気と暮らしをつくる壁材】】快適な湿度に保とうとする調湿機能を持ち、気になるにおいや有害な物質も低減します。
    • 【【耐震性・耐久性の高い金物工法】】一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度を持つ金物工法は柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現。
    • 【【地震や火災に強い耐震ボード】】地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    • 【【ワウパネル（モノコック構造）】】地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ります。
    • 【【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】】布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
    • 【中庭│目隠しフェンス付きでプライバシーも◎】使い方様々な中庭。目隠しフェンス付きで、プライバシーも確保◎のびのびとお子様を遊ばせられます！/1号地
    • 【LDK│一直線につながったI型】リビング・ダイニング・キッチンが一直線につながった間取り。開放感もばっちり。/1号地
    • 【キッチン│部屋全体を見渡せます】人気の対面式キッチンを採用しました。お子様の様子をずっと見守れます♪/1号地
    • 【リビング│室内と中庭が繋がり帖数以上の広がりを！】LDKからは中庭の様子をうかがえます。リビングから見守れて安心！/1号地
    • 【玄関│シューズボックス付きで収納力もバツグン】玄関にはシューズボックスを設けました。家族分の靴もすっきりと収納できます。/1号地
    • 【収納│収納力ばっちり！】収納力バツグンなウォークインクローゼット。衣替えも簡単に！/1号地
    • 市立飾磨小学校（約1,100m）
    • 市立飾磨東中学校（約1,000m）
    • ラ・ムー姫路南店（約200m）
    • スギドラッグ飾磨中島店（約610m）
    • イオンモール姫路リバーシティー（約1,300m）
    • 山電「飾磨」駅（約1,100m）
    • LDKからは中庭の様子をうかがえます。リビングから見守れて安心！/1号地
    • 玄関にはシューズボックスを設けました。家族分の靴もすっきりと収納できます。/1号地
    • 収納力バツグンなウォークインクローゼット。衣替えも簡単に！/1号地
    • 使い方様々な中庭。目隠しフェンス付きで、プライバシーも確保◎/1号地
    • リビング・ダイニング・キッチンが一直線につながった間取り。開放感もばっちり。/1号地
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 193.71m2
    建物面積 77.75m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％
    接道
    西側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：（1号地）HK25-10194
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
      ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
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      見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

      ●どんなことでもご相談ください
      気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
      聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
      小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

      ご来場、ご来店お待ちしております♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市飾磨区中島555番6
    交通
    • 山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月14日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    ワウハウス株式会社　姫路支店

    この物件のアピールポイント

    【モデル見学可能】GX志向型住宅！中庭のある平屋。 買物施設目の前！老後も安心な住環境。 幹線道路まで出やすく、休日のお出かけの幅も広がります！ - ■ロケーション ・ラ・ムー姫路南店　徒歩3分/買い忘れがあっても安心！ ・公園・コンビニ有り！大型商業施設も車でアクセス。 ・バイパスもアクセス良好。休日のお出かけの幅が広がる！ - 【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】 「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！ ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

    • 会社名：ワウハウス株式会社　姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
    • 電話：079-299-2340
    • 取引態様：ワウハウス株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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