SUNCOURT　八幡西区町上津役西2丁目　4号地

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 25分
  • 西鉄バス　徒歩2分
    • 価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.81m2（公簿）
      建物面積 104.86m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 憧れのWICが全室に！洋服はもちろん、季節のものをたっぷり収納できます。
    • LDKからリモコン操作できる玄関ドアで、リビングにいながら施錠・解錠が可能です。
    • 洗面室には、収納スペースとして便利な床下収納がございます。
    • 1階居室に物干しフック：室内干しOK！花粉やPM2.5から洗濯物を守ります
    • お風呂掃除の手間を軽減します
    • 凹凸が少ない洗面台シンク。汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。
    • 洗面化粧台はキレイアップ水栓を採用しています。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • シンク横のスペースは、洗顔時に携帯電話やメガネを置くのに便利（同間取り物件写真）
    • 主寝室は大容量のWICのおかげで、いつでもお部屋を清潔に保てます（同間取り写真）
    • コンパクトで機能的な、室内物干しスペース付きの洋室（同間取り物件写真）
    • 6帖の洋室とウォークインクローゼットが一体となった空間です（同間取り物件写真）
    • お子様の成長に合わせて、6帖の洋室は様々な使い方ができます（同間取り物件写真）
    • 節水型トイレを設置しており、清潔感のあるデザインです。（同仕様写真）
    • 姿見付きのシューズボックス、SIC完備（施工例・小物家具は含みません）
    • 防犯対策に優れた、自動施錠機能付きの玄関ドアです。（同仕様写真）
    • 手元を明るく照らすヘッドライト付きのWIC。洋服選びがスムーズに（同仕様写真）
    • リビング横に4.3帖の洋室を設けました。（同仕様物件写真）
    • フラットな天板で汚れがサッと拭き取れる、お手入れ簡単なIHコンロ（同仕様写真）
    • 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア
    • キッチンにハンズフリー水栓を採用。お料理中の手洗い等も手をかざすだけ。簡単です。
    • 2.7mの高い天井が、部屋全体に明るさと開放感をもたらします。（施工例・小物家具は含みません）
    • 転倒防止に配慮した、手すり付きの階段です。
    • 開放感あふれる3面採光のLDKで、毎日を明るく過ごしませんか？（施工例・小物家具は含みません）
    • 衛生面にも配慮した、タッチレス水栓と食洗機付きのキッチン（施工例・小物家具は含みません）
    • 浴室暖房乾燥機完備。雨の日も気にせず洗濯できます。（同間取り物件写真）
    • 【堂々完成！内覧可能】開放的な空間や設備を、現地でじっくりとお確かめください。　※写真はイメージです
    • 【即入居可！】駐車場2台　完成前でも近隣の同様物件をが案内可能です。※5/28撮影
    • 一方　南側公道　接道10.9m　幅員5.8m　※5/28撮影
    • 車通りが少ないので、駐車場からの出し入れは楽々です♪※5/28撮影
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.81m2（公簿）
    建物面積 104.86m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 6帖(2階)x2・洋室 4.3帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 8.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.80m 接面 10.90m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築福住セ北00092号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立八児小学校
    • 最寄り小学校までの距離：908m
    • 最寄り中学校名：北九州市立八児中学校
    • 最寄り中学校までの距離：894m
    • その他施設名：下上津役幼稚園
    • その他施設までの距離：857m
    • 近隣の病院までの距離：897m
    • 近隣の公園までの距離：950m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：572m
    • 近隣のコンビニまでの距離：564m
    • 近隣の銀行までの距離：1,393m
    • 近隣の商店街までの距離：1,063m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：LDK16帖の広々とした空間で、天井高2.7mの開放感も魅力です。食洗機やタッチレス水栓など、家事動線を考えた設備も充実。安心の準耐火構造で、家族みんなが心地よく暮らせる住まい。火災保険料が軽減されるというメリットもあります。ぜひこの機会に、ご検討ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 25分
    • 西鉄バス　徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月12日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    小学校徒歩12分とお子様の通学にも安心な立地！ ・4LDK+SIC+3WIC+CL ・時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備 ・オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。

    この物件の価格

    3,398万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
    • 電話：093-967-0980
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(03)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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