【橋本不動産】利便性と、風情ある景色が融合するビッグタウン誕生、【羽束師古川町】

新築分譲一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
交通
  • JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩36分
    • 価格 3,180～6,340万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）、4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
      土地面積 90.30m2～138.93m2
      建物面積 87.77m2～122.53m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年4月～2025年9月頃
      販売概要をみる
    • 【21号地】ウッドデッキ施工の家
    • 【23号地】ウッドデッキ施工の家
    • 10号地　建築中です。
    • 【4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）】ZEH＋ W断熱 蓄電池7.4kW搭載 全館空調DESICA HOME AIR搭載
    • 万代羽束師店
    • 大垣書店
    • キリン堂羽束師店
    • 羽束師小学校
    • 小川クリニック
    • 桂川緑地久我橋東詰公園
    • 24号地　ご見学可能です！
    • 24号地　外観左側
    • 27号地　ご見学可能です！
    • 案内図
    • 21号地　ご見学可能です！
    • 23号地　ご見学可能です！

    住みやすさ

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    長岡京の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校 中学校 神社もあり 物価も京都の中では 安いほうだと思うので とても 生活…
    • 伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
    • 阪急、JRどちらの駅も近くにある 物価が安い 自然が沢山ある スーパーが多い いい個人店(飲食)がおおい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180～6,340万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.30m2（27.31坪）～138.93m2（42.02坪）
    建物面積 87.77m2（26.55坪）～122.53m2（37.06坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）、4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車2台
    		 完成時期
    • 2023年4月～2025年9月頃
    引渡し可能時期
    • 21号地23号地24号地25号地27号地即引渡可、10号地要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：21号地：確認サービス第KS121-6110-00968号　22号地：第KS121-6110-50218号　23号地：第KS121-6110-00969号　24号地：第KS121-6110-01372号　26号地：第KS121-6110-01373号　28号：地第KS121‐6110-02272号　29号地：第KS121-6110-01170号　30号地：第KS121-6110-50221号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市伏見区羽束師古川町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 35戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 橋本不動産株式会社
    情報掲載開始日 2022年5月30日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2030年6月1日 次回更新予定日 随時

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    橋本不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    分譲地周辺には、教育施設、多彩な商業施設、クリニックなど、日々の生活に必要は多種多様な施設が点在している大変便利な立地に企画致しました。 お車での交通網も発達しており、府道79号線（京都外環状線）、国道1号線沿いには、アミューズメント施設、グルメスポット、ショッピング施設が豊富です。 「羽束師古川町ニュータウン」は子育て世代が集まる街として日々賑わいをみせています。広大な立地条件を活かし、ゆったりとしたつくりになっており、外構も芝生が中心

    • 会社名：橋本不動産株式会社
    • 住所：滋賀県守山市梅田町15-9
    • 電話：077-514-0300
    • 取引態様：橋本不動産株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8062 号
    • 不動産団体名：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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