【橋本不動産】西岐阜駅 徒歩15分～利便性と自然がバランスよく共存する街【鏡島分譲地】

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市鏡島１６７８
交通
  • JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    • 価格 3,100万円～4,350万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.10m2～193.94m2
      建物面積 100.61m2～121.48m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2020年7月～2022年2月
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    • 1号地
    • スーパー三心鏡島店
    • ドラッグユタカ鏡島店
    • 岐阜市立鏡島小学校
    • 岐阜市民病院
    • 鏡島郵便局
    • バロー鏡島店
    • 10号地
    • 1号地　間取り
    • 案内図
    • 3号地
    • 9号地

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • スーパー・コンビニ・スポーツ店・服屋・パン屋・飲食店などほとんどチェーン店ですが、必要な物はなんでも揃って便利。 何箇所か…
    • 静かな住宅街で、小学校や中学校も近くて便利です。 町内会との交流が多く、子供達の通学時間帯には見守り隊が立っている。
    • 岐阜駅まで市内バスが走っています。 市内バスはバス代も安いのでよく利用しています。また市内バスは止まる箇所も多いので行きた…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,100万円～4,350万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.1m2～193.94m2（45.40坪～58.66坪）（登記）
    建物面積 100.61m2～121.48m2（30.43坪～36.74坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車2台
    		 完成時期
    • 2020年7月～2022年2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可～契約後1か月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 和室
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 建築確認番号：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市鏡島１６７８
    交通
    • JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年5月29日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2027年6月1日 次回更新予定日 随時

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    橋本不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    人口約40万人が暮らす岐阜市は、駅周辺に立つ高層ビル、昭和の面影を残す商店街、長良川をはじめとする豊かな自然など、魅力が満載。暮らしやすさと豊かさがつまったこの街に、「鏡島ニュータウン」誕生。 教育施設、日々のお買物に必要なスーパーや商業施設、病院や銀行などが、徒歩圏内に揃っているので大変便利。 広々と開放的な立地を活かし、お庭の植栽は、街全体で調和がとれるように配置、外観デザイン・間取りコンセプトは1邸1邸それぞれ企画しました。当社は売主につき仲介手数料不要

    • 会社名：橋本不動産株式会社
    • 住所：滋賀県守山市梅田町15-9
    • 電話：077-514-0300
    • 取引態様：橋本不動産株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8062 号
    • 不動産団体名：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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