値下げ物件小山市田間1号棟(全22区画)ファイブイズホーム

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県小山市大字田間
交通
  • ＪＲ水戸線「小田林」駅まで 5.4km
  • ＪＲ東北本線「小山」駅まで 6.2km
    • 価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 202.03m2（公簿）
      建物面積 107.97m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 1号棟:外観　オークブラウンの落ち着きある外壁が特徴的。
    • 土間収納・ウォークインクローゼット・パントリー・書斎コーナー付き
    • 各室クローゼット完備。ハンガーパイプ付きで制服やお洋服をハンガーにかけたまま収納でき、型崩れを防止。
    • LDKを見渡せる対面式キッチン。ご家族とコミュニケーションを取ったり、お子様の様子を見守れるので、毎日のお料理が楽しくなるキッチンです。
    • ビルドイン食洗機が標準装備。面倒なお皿洗いの負担を軽減するのはもちろん、節水効果にも役立ちます。
    • キッチン横にパントリー完備！食料品ストック品やキッチン雑貨をスッキリ収納できます。お料理好きの強い味方！
    • 三面鏡裏とキャビネット部分は大容量収納スペース。歯ブラシ・衛生用品・ヘアセット用品など幅広く保管でき、朝の身支度はここで完結！
    • 可動棚付きの物入が完備。タオルや着替えをすぐに取り出せる便利な収納で、入浴や洗濯がスムーズに。
    • 浴室にあるカウンターは簡単に取り外しができ、お掃除ラクラク！ベンチタイプの浴槽は、半身浴やお子様と一緒に入浴できます。浴室暖房乾燥機付きで湿気対策や雨の日のお洗濯も快適！
    • トイレは1階と2階にございます。トイレットペーパーやお掃除道具をしまえる収納付き！床に物を置かずに済むのでお掃除もラクに行えます！
    • 南向きの日当たりの良いバルコニーでお洗濯物が良く乾きそうです　屋根付きインナーバルコニーなので急な雨でも濡れにくい設計。
    • ダークなアクセントクロスが目を引く主寝室。
    • 8帖の主寝室はバルコニーに面していて日当たり良好。
    • 南向きの日当たり良好な洋室。子ども部屋・寝室・趣味部屋・テレワークスペースなどライフスタイルに合わせてお部屋を使い分けできます。
    • お子様のベッドや学習机を置けるほどの広さ。クローゼットには勉強道具や部活用品をまとめて収納できます。
    • ハンガーパイプ付きクローゼットで、お洋服を型崩れすることなく収納できます。お子様の健やかな成長を支えるお部屋です。
    • 約50足の靴を収納できる大容量シューズボックスが標準装備。約1.6帖の広々玄関ホールで、開放的でスッキリした空間です。
    • 2帖の土間収納完備。棚の高さを自由に調整でき、靴から大型荷物までスッキリ収納できて便利！生活動線が整い、玄関まわりが美しく保てます。
    • ダイニングテーブル・ソファを置けるほどのゆとりある空間。南側の大きな掃き出し窓から明るい日差しが差し込み、一家団らんが楽しくなるLDK。
    • 対面式キッチンのカウンター部分にお皿や食器を置けるので、配膳や片付けもラクラク。
    • グレーのアクセントクロスで、殺風景になりがちなお部屋に彩りをワンポイント。
    • 2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、　家族みんなの洗濯物を干すことができます。
    • 立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、　洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
    • ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、　駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
    • 窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
    • 全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。　地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
    • ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。　全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
    • 駐車4台可能！道路から見えづらい区画で、落ち着いて過ごせるプライベートな環境！
    • 「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった　独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅をご提供しています。
    • 書斎コーナー
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.03m2（公簿）
    建物面積 107.97m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 4.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 照明器具付
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟≪新プラン≫
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、開発許可番号：小山市指令都第2301-051号、※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要
    • 建築確認番号：第SJK-KX255810400号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小山市立大谷東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,360m
    • 最寄り中学校名：小山市立大谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：640m
    • その他施設名：小山みなみ保育園
    • その他施設までの距離：1,470m
    • 近隣の病院までの距離：3,000m
    • 近隣の公園までの距離：170m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,520m
    • 近隣のコンビニまでの距離：530m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：景観法、開発許可番号：小山市指令都第2301−051号、※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。 ※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。 ※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。 ・。＊・。＊・。＊・。＊・。＊・。＊・。 　
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    全体概要

    所在地 栃木県小山市大字田間
    交通
    • ＪＲ水戸線「小田林」駅まで 5.4km
    • ＪＲ東北本線「小山」駅まで 6.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月11日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ＼価格改定！いつでもご内覧できます／ ＊ＰＯＩＮＴ＊ ■土間収納・ウォークインクローゼット・パントリー □食洗機・タッチレス水栓 ■駐車4台可能 □耐震×制震住宅　Ｋダンパー搭載 ＊ＬＩＦＥ＊ ■大谷東小

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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