タマタウン青葉台

新築分譲一戸建て

所在地	大分県大分市青葉台１丁目101-76
交通	JR日豊本線「西大分」駅徒歩30分～31分
価格	4330～4380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

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間取り	4LDK
土地面積	166.45m²～169.93m²
建物面積	107.64m²～115.92m²
建物階	木造２階建て
完成時期	2025年１１月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西大分（大分県／大分市）の住みやすさ

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3.50
［街レビュー6件］

西大分の住みやすさの採点分布

近くに大型スーパーもでき、近所は静かでとても住みやすい。海や山があり、近くにはとても良い温泉がたくさんあります。
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近所づきあいがしやすく、わからないことも丁寧に教えてくださるのでとても馴染みやすいと感じました。みんなで子供を見る姿勢がある…

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販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4330～4380万円月々のお支払い目安
土地面積	166.45m²（50.35坪）～169.93m²（51.40坪）
建物面積	107.64m²（32.56坪）～115.92m²（35.06坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率100％
接道	南側6m、西側5m、東側6m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2025年１１月
引渡し可能時期	2025年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地角地南道路中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水道建築確認番号：第R070449号他売主：タマホーム株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大分県大分市青葉台１丁目101-76
交通	JR日豊本線「西大分」駅徒歩30分～31分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	タマホーム株式会社
情報掲載開始日	2025年7月12日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2025年12月9日

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タマホーム株式会社　別府店

この物件のアピールポイント

タマホーム【売主】/西の台小学校エリアに新規分譲住宅4棟販売開始。 ■広々駐車場 ■シューズクローク ■南向き（1.2号地） ■西の台小学校まで徒歩約14分 ■大分西中学校まで徒歩約8分 ■ローソンまで徒歩8分 ■ドラッグイレブンまで車で約5分

会社名：タマホーム株式会社
住所：東京都港区高輪3-22-9
電話：042-311-3021
※物件のお問い合わせは0120-992-047
取引態様：売主/タマホーム株式会社別府店
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:タマホーム株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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