大田区南久が原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区南久が原２丁目
交通
  • 東急多摩川線「下丸子」駅まで 徒歩 6分
  • 東急池上線「久が原」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 6,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 92.14m2
      建物面積 102.01m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 【完成イメージパース】2棟それぞれが個性を持ちながら、街並みに美しく調和する外観デザイン。
    • 【現地】（2025年12月）撮影全2区画での分譲。家族のスタイルに合わせて選べるプランをご用意しております
    • 【現地】（2025年12月）撮影
    • 【現地】（2025年12月）撮影
    • 【間取図】使い勝手の良い3LDK＋S（納戸）プラン。ゆとりある居室に加え、多目的に使えるスペースが暮らしをより便利にします。
    • 【区画図】
    • ■バスルームA棟
    • ■ランドリールームA棟
    • ■トイレ
    • ■床暖房
    • ■エントランス落ち着いたダークトーンをセレクト洗練されたスタイリッシュな印象です。
    • ■フロア＆ドアA棟木の温もりと白が基調の空間毎日使うからこそ飽きのこないデザインです。
    • ■システムキッチンA棟
    • エトモ鵜の木 徒歩9分。（約700m）
    • 西友下丸子店 徒歩8分。（約600m）
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目店 徒歩5分。（約400m）
    • スギ薬局大田鵜の木店 徒歩10分。（約790m）
    • 大田区立大森第七中学校 徒歩7分。（約540m）
    • 大田区立東調布第三小学校 徒歩6分。（約440m）
    • アスクみなみ久が原保育園 徒歩1分。（約50m）
    • 大田南久が原郵便局 徒歩4分。（約300m）
    • 下丸子公園 徒歩14分。（約1,090m）
    • 大田区立久が原図書館 徒歩14分。（約1,110m）

    住みやすさ

    下丸子（東京都／大田区）の住みやすさ

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    下丸子の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 多摩川が近く、お散歩に最適。 程よく都心から離れているため、閑静で住みやすい。 都心へのアクセスも良好。
    • ご年配の方が多く、土地柄的に「とてもいい場所！」というイメージなわけではないが、治安も悪くなく、背の高い建物が少なかったため…
    • 落ち着いた街。かといってかしこまる必要もない雰囲気。遊びに行くにも、自由が丘や渋谷が近い。スーパーは歩いて行ける範囲にいくつ…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.14m2
    建物面積 102.01m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.40m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第JAIC2025X0125A1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区南久が原２丁目
    交通
    • 東急多摩川線「下丸子」駅まで 徒歩 6分
    • 東急池上線「久が原」駅まで 徒歩 8分
    • 東急池上線「千鳥町」駅まで 徒歩 9分
    • 東急多摩川線「鵜の木」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 旧法賃借権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月12日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    モリモト・トラスト株式会社

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：東京都渋谷区渋谷１丁目
    • 交通：東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103592号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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