練馬区西大泉6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区西大泉６丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 22分西武新宿線「東伏見」駅までバス 6分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 24分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋ロフト
土地面積	77.46m²（実測）
建物面積	76.20m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

保谷（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー26件］

保谷の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	77.46m²（実測）
建物面積	76.20m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋ロフト	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	指定有 2025年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅南道路 TVモニタ付インターホンバリアフリー食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：地目:宅地・公衆用道路　最低敷地面積80平米　練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき区域　宅地造成等規制法　土地面積（公簿）:77.35平米（公簿と実測に差異がありますが、地積更正登記及び実測清算は行いません）　43条但書き道路に接道。再建築の際には建築審査会の同意が必要となります。南向きにつき日当たり良好　ロフト付き3LDK！　保谷駅徒歩圏内の閑静な住宅街　食洗機・浄水器内蔵システムキッチン　家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段　 lifeinformation ・セブン-イレブン練馬西大泉6丁目店まで徒歩約5分　・サミットストア新座片山店まで徒歩約5分　 ■大泉西中学校まで徒歩約19分　 ■大泉西小学校まで徒歩約12分　 ■ChaCha Children Oizumi（認可保育園）まで徒歩約7分　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第SJK-KX255105880号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区西大泉６丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 22分西武新宿線「東伏見」駅までバス 6分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 24分ＪＲ中央線「吉祥寺」駅までバス 32分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:82m2、持分比率:1/3	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月11日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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藤和ハウス大泉学園店

この物件のアピールポイント

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。周辺環境合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください

この物件の価格

4,780万円

住所：東京都練馬区東大泉４丁目
交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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マイタウン西武

この物件のアピールポイント

■南道路につき陽当たり良好！全居室二面採光＋収納完備
■リビングイン階段・LDKに床暖房・食洗機・浴室乾燥機・ロフト（約3.5帖）・ペアガラスなど設備充実
■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・公園等

■建物無料相談会毎日実施中■
建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。
これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。
中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。

◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

この物件の価格

4,780万円

住所：埼玉県新座市栗原５丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(3)第22059号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社マイタウンSLM事業部

この物件のアピールポイント

【【室内・現地を見学する】】をクリック！
WEBだけでは分からない快適性や質感も実際に感じていただけます！
初めて購入されるお客様にも物件をご案内しながら分かりやすくご説明いたします！
ぜひ　【【現地を見学する】】からご予約ください！
■【営業時間　午前9時～午後8時（定休日:火・水）】
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
ネットにないものも店舗でご紹介いたします！

■南道路に面し陽当たり良好
■家族の仲が深まるリビング階段
■LDK床暖房付で冬場も快適
■季節ものもスッキリ片付くロフト
■食洗機・浴室暖房乾燥機付
■スーパー・コンビニ徒歩5分以内

商業施設が近く生活便利な環境に3LDKの住まいが誕生。
ロフトなど収納も多くスッキリとした居住空間が叶います！

前面道路は行き止まりの為、住民の方以外の交通が少なく安心。
近くに公園が点在した閑静な住宅街です。

LDKには電気式床暖房を設置済み。
冬場も足元からポカポカと温かく快適にお過ごしいただけます。

この物件の価格

4,780万円

住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
交通：東武東上線「志木」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
不動産団体名：財団法人住宅保証機構
売主:-
売主免許番号:-
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ベストセレクト赤羽店

この物件のアピールポイント

【オススメポイント】

■建物面積:76.20平米（23.05坪）の2階建て3LDK新築戸建

■土地面積:77.46平米（23.43坪）

■くつろぎの1坪浴室、浴室換気乾燥暖房機完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■水廻りを1階に集約した家事動線の良い間取り

■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台

■リビングダイニングとキッチンに床暖房完備、寒い季節も快適に過ごせます

■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き

■地盤保証20年

■小学校まで徒歩12分でお子様も安心通学

■スーパーまで徒歩2分で日々のお買い物に便利

■コンビニまで徒歩7分でちょっとしたお買物に便利

■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩22分

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩34分

この物件の価格

4,780万円

住所：東京都北区赤羽１丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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不動産無料相談センター（株）クオリアホーム

この物件のアピールポイント

〇少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です〇
当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
～初期費用をお比べ下さい。～

●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
●ポイント2.経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
●ポイント3.住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった！なんとかなりませんか？など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

この物件の価格

4,780万円

住所：埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目
交通：ＪＲ埼京線「南与野」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(3)第22253号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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練馬区西大泉6丁目