【D&H分譲地】西長住3丁目/学校・公園が近く安心の子育てエリア

建築条件付土地

売主

所在地	福岡県福岡市南区西長住3丁目39-15
交通	西鉄バス「桜町」停徒歩3分福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩43分
価格	2,550万円～2,550万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	-
土地面積	152.74m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年9月完了

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福岡市南区（福岡県）の住みやすさ

3.67
［街レビュー98件］

福岡市南区の住みやすさの採点分布

交通の便がとても良い。飲食店が多いので歩いて食事に行くこともよくある。他県から友人が泊まりで遊びに来ても、どこへ行くにも…
住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
西鉄JRの2路線使えるところ。天神にも博多にも行きやすく、春日方面にも行きやすい。商店街もあり、野菜など安くで買える…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	2,550万円～2,550万円月々のお支払い目安
土地面積	152.74m²～152.74m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50・容積率80％
接道	公道：南西側　約4.8m
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年9月完了
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：九州電力、公営水道、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：ディー・アンド・エイチ株式会社都市計画：市街化区域備考欄：※2号地の用途地域：第一種低層住居、第二種住居 ※2号地の建ぺい率・容積率：2つの用途地域の加重平均による
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区西長住3丁目39-15
交通	西鉄バス「桜町」停徒歩3分福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩43分福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩49分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ディー・アンド・エイチ株式会社
情報掲載開始日	2025年7月10日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年7月10日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ディー・アンド・エイチ株式会社　営業部

この物件のアピールポイント

西長住小学校や公園が徒歩圏に揃う、子育て家庭にうれしい住環境。生活施設も近く、毎日の買い物や通学がスムーズ。落ち着きのある住宅地で安心して暮らせます。緑の多い公園や遊歩道が近く、家族で過ごす時間が豊かになる環境。買い物施設や医療機関も徒歩圏に揃い、安心して暮らせます。子育ても家事もスムーズに叶う“住み心地のよさ”が魅力です。【D＆Hの魅力】夏涼しく冬暖かい外断熱工法で、快適かつ省エネな住まいを実現。長期保証で、安心して快適な暮らしを末永くお楽しみいただけます。

会社名：ディー・アンド・エイチ株式会社
住所：福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル
電話：092-522-0500
※物件のお問い合わせは0120-010-111
取引態様：売主/ディー・アンド・エイチ株式会社
免許番号：福岡県知事 (7) 第 12856 号
不動産団体名：(一社)九州住宅建設産業協会
売主:ディー・アンド・エイチ株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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【D&H分譲地】西長住3丁目/学校・公園が近く安心の子育てエリア