ブルーミングガーデン下野市川中子　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県下野市川中子
交通
  • ＪＲ東北本線「小金井」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 4.2km
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 180.53m2（公簿）
      建物面積 109.29m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 街並みに調和する落ち着いた色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。
    • 吹き抜けがあるので明るいリビングです！
    • ゆったりとした駐車スペースです。
    • 使いやすい広めのシンク♪作業台も広く、料理が楽しくなりますね！
    • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
    • 人気の三面鏡洗面台！おしゃれもばっちり♪
    • 窓付きのトイレスペース。換気環境も良好です。
    • シューズクローク付きの広々とした玄関です♪
    • ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
    • 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
    • お子様の成長を見守るお部屋♪収納もついております。
    • 明るい採光の入る主寝室は大きいベットが余裕をもって入る広さ。
    • 大切な家族と過ごす場所だから、幸せを育む広さをしっかり確保♪日当たりの良いリビングは、電気代の節約、洗濯物の乾燥、カビの抑制、健康促進など、多くのメリットがあります！
    • キッチン：家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎家事をもっと楽しくする快適なキッチンスペースです♪
    • 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。半身浴も楽しめますよ♪
    • 2面採光を確保した室内は、明るく風通しもよいの快適空間
    • 収納付きの居室は、荷物がスッキリと片付き、お部屋を広く使えます。
    • 物干し付きの広々バルコニー。スペースを有効活用して、洗濯もはかどりますね！
    • 防犯面もばっちりなカメラ付き！
    • 駐車や切り返しも楽々！
    • バーベキューやガーデニング、家庭菜園、ドックランなどにも♪くつろぎの時間は気兼ねなく
    • 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
    • 家族で過ごせるくつろぎの空間は広めの設計となっております。
    • 【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
    • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
    • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
    • 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    • 南庭ではバーベキューや家庭菜園など夢が広がりますね♪
    • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

    住みやすさ

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    • 東北新幹線の利用で東京駅まで1時間でいける近さだが、自然が豊かで子育てに最適。自治医大の近くで医院が多い。
    • お店も、生活していけるくらい周辺にあり、病院も数多くあり老後も安心できる。 小中学校も徒歩圏内で、子供たちにとってもとても…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.53m2（公簿）
    建物面積 109.29m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 5.2畳(1階)・洋室 11.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02641号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：下野市立国分寺東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,838m
    • 最寄り中学校名：下野市立国分寺中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,290m
    • その他施設名：下野小金井郵便局
    • その他施設までの距離：1,224m
    • 近隣の病院までの距離：1,845m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,341m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：226m
    • 近隣のコンビニまでの距離：220m
    • 近隣の商店街までの距離：474m
    • 備考欄：◆家族構成に応じて間取りを変更できます♪ ◆ベビーカー、趣味の道具を収納できる便利な土間収納。 ◆リビングに隣接した和室はお子様の遊び場や客間など、フレキシブルに利用可能 ◆南庭ではガーデニングや家庭菜園など、様々な用途に応えます！ ◆クスリのアオキ徒歩2分。医薬品、日用品、化粧品だけでなく、生鮮食品や冷凍食品なども扱うドラッグストアで日常の買い物を、遠出せずに徒歩で手軽に済ませられます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下野市川中子
    交通
    • ＪＲ東北本線「小金井」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月8日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆スーパーコンビニ徒歩圏内！生活しやすい住環境 ◆小金井駅まで徒歩11分 ◆長期優良住宅取得のオール電化物件♪ ◆駐車場並列3台！ ◆住宅ローンのご相談や事前審査無料！

    この物件の価格

    3,198万円

    • 会社名：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
    • 住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
    • 電話：0285-37-8555
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 24分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(04)第004790号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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