八王子市　川口町　新築一戸建て　88期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町888-1
交通
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 31分 バス停「川口事務所」まで 徒歩 3分
  • 京王線「京王八王子」駅まで バス 33分 バス停「川口事務所」まで 徒歩 3分
    • 価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 162.31m2（公簿）
      建物面積 97.59m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 〜太陽光発電設備が標準搭載　保育園・小中学校徒歩10分　ゆとりある邸宅です〜
    • 〜太陽光発電設備が標準搭載　保育園・小中学校徒歩10分　ゆとりある邸宅です〜
    • 〜南西向き4LDK　ベランピングも楽しめる広々バルコニーのある間取り〜
    • 〜給湯器リモコン　風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付〜
    • 〜並列3台駐車可能カースペース付き〜
    • 〜16.2帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜16.2帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜使い勝手の良いシステムキッチン〜
    • 〜リビングに隣接している4.5帖の和室です〜
    • 〜3面鏡付きの独立洗面台　細々している物をスッキリ収納出来ます〜
    • 〜のびのびくつろげるバスルーム　1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを〜
    • 〜浴室暖房乾燥機能付き　遅い時間のお洗濯や、梅雨時期・花粉の時期など大活躍です〜
    • 〜暖房温水洗浄機能付きトイレ　冬場は特に嬉しい機能ですね〜
    • 〜2階9.5帖の主寝室　ベッドなど大型家具のレイアウトもしやすい広さです〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜急な雨も安心のインナーバルコニーです〜
    • 〜広々としたバルコニー　洗濯物もタップリと干せそうです〜
    • 〜2階バルコニーに出入り可能な5.0帖の洋室です〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜2階6.0帖の洋室　2面採光で明るく風通しの良いお部屋です〜
    • 〜収納力の高いクローゼット完備〜
    • 〜大容量収納可能なシューズクローゼット〜
    • 〜16.2帖の明るいLDKで、家族団欒の時間をお過ごしいただけます〜
    • 〜省エネ性能住宅認定物件〜
    • 〜窓付きで明るい洗面所　換気もしやすいです〜
    • 〜TVモニター付インターホン　訪問者の確認に便利です〜
    • 〜眺望・陽当たり共に良好です〜
    • 〜全2棟の新築一戸建て〜
    • 〜南東側4ｍ道路に面しています〜
    • 〜ガーデニングなども楽しめる庭付き〜

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
    • 地元意識の強い人が多く、連帯感がある。 八王子まつり、八王子花火大会など、地元に根差した催しが多い。 仕事で都内から帰っ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.31m2（公簿）
    建物面積 97.59m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 9.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第24UDI1W建09468号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：川口小学校
    • 最寄り小学校までの距離：355m
    • 最寄り中学校名：川口中学校
    • 最寄り中学校までの距離：747m
    • その他施設名：共励第二保育園
    • その他施設までの距離：634m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,011m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,931m
    • 近隣のコンビニまでの距離：197m
    • 近隣の銀行までの距離：188m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 落ち着きのある閑静な住宅地内、太陽光発電装置標準装備の新築一戸建て。敷地はゆとりある45坪超、並列駐車が可能、収納豊富・設備も充実。保育園や小中学校徒歩10分圏内と、子育てのしやすい住環境です。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    〜省エネ性能住宅認定物件〜

    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町888-1
    交通
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 31分 バス停「川口事務所」まで 徒歩 3分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 33分 バス停「川口事務所」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 26.52m2私道負担割合：1分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月7日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    2,380万円

    • 会社名：浅川不動産株式会社
    • 住所：東京都八王子市小門町8-37
    • 電話：042-634-8960
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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