宇都宮市西原町

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市西原町
交通
  • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 19分
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 2,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 156.52m2（登記）
      建物面積 106.98m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。
    • 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
    • LDKの一角は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
    • 南側道路の土地は、日中の日当たりが良く、室内を明るく保てます。特に冬場は、太陽の光で部屋を暖めることができ、暖房費の節約にもつながります。
    • ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。
    • 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
    • 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
    • ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
    • 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
    • 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
    • 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
    • 白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。
    • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
    • 『本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。』
    • 広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
    • 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
    • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
    • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
    • 『本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。』
    • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
    • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
    • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
    • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます
    • しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
    • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。
    • 【小学校】宇都宮市立宮の原小学校まで1363m（約1,363m）
    • 【公園】宇都宮城址公園まで1401m（約1,401m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート宇都宮日の出一丁目店まで603m（約603m）
    • 【スーパー】スーパーたいらやまで1006m（約1,006m）
    • 【ショッピングセンター】東武宇都宮百貨店まで2287m（約2,287m）
    • 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店まで3569m（約3,569m）

    住みやすさ

    南宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさを見る

    南宇都宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーや薬局が近く便利だった。歩いていける範囲にコンビニもあり、美味しいパン屋さんが近くにあった。
    • 人当たりの良い地域で、自治会などでも楽しく交流できるプログラムが多く、子供も育てやすい環境だと思います。
    • 人付き合いがしやすい。近隣との関係も良好。 比較的都心にもアクセスしやすく、休みの日には温泉や好楽にも便利。
    南宇都宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    現地見学会

    ～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
    ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております
    ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
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    当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
    当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします
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    住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案
    ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います

    ■お客様からのお声■
    栃木県グループ総コメント数第1位　グループ全店 4以上※2021年6月現在
    ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.52m2（登記）
    建物面積 106.98m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■周辺環境
      宇都宮市立宮の原小学校　1363m
      宇都宮市立一条中学校　2301m
      たいらや簗瀬平成通り店　1006m
      ファミリーマート宇都宮日の出一丁目店　603m
      上野病院　1370m

      （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書　
      （設備仕様）ビルトイン浄水器・洗髪洗面台・シャッター・追い焚き・TVモニタ付きドアホン・全室ペアガラス・床下収納・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・火災報知機など

      ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。

      ●安心の30年定期点検サポート。

      入居から2年後に前期点検を行います。
      実際に暮らしてみて感じる不具合を、お客様にヒアリングしながら、
      屋外・屋内をしっかりとチェックします。

      後期点検は、「5年」「10年」「15年」「20年」「25年」と点検を行い、
      5年ごとにシロアリ被害、10年ごとに外壁・屋根・バルコニー漏水の点検を行います。

      シロアリ被害点検
      シロアリ被害保証の5年契約の満期に伴い、5年目ごとに点検をおこない、
      シロアリ被害がないかを確認します。
      また、その際に当社が指定するシロアリ被害防止の施工を行っていただくことで、
      以後5年間のシロアリ被害保証が継続となります。

      バルコニー漏水点検
      バルコニーの漏水は、雨漏りの原因や部材の腐敗につながります。
      その防止策として、排水や防水の性能に問題がないか、10年、20年目に点検を行います。
      その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
      長期保証が10年延長になります。
      ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

      外壁点検・屋根点検
      外壁や屋根も時間が経てば、劣化し始め、雨漏り等の不具合が生じます。
      そのようなトラブルを事前に防ぐために、10年、20年、25年目に点検を行います。
      その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
      長期保証が10年延長になります。
      ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

      定期点検以外にも、お住まいの不具合・故障があった場合には、当社の点検担当者が駆付けます。
      （メンテナンスは基本有償対応となります。）

      ●第三者機関による地盤調査実施しております。

      ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。

      ●表彰実績
      ・「グッドデザインぐんま」
      ・「第9回キッズデザイン賞」
      ・「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015」

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      都市再生特別地区
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号：25UDI1W建01094
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市西原町
    交通
    • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 19分
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月8日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆ご家族の集うLDKは広々20帖！
    ◆シューズクローゼット＆ウォークインクローゼット付き
    ◆LDKにスタディカウンター
    ◆1階にファミリークローク
    ◆5.9mの南道路
    ◆駐車場3台可
    ◆お買物施設近く

    この物件の価格

    2,999万円

    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    宇都宮不動産　中央店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ◆近隣には東武デパートなど買い物環境充実
    ◆国道4号線アクセス良好
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    ※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。
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    この物件の価格

    2,999万円

    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
      （社）栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    住宅情報館　宇都宮店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

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    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,099万円

    • 住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス 8分 バス停「大曽十文字」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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