羽曳野市羽曳が丘西4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西４丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅までバス 15分バス停「羽曳が丘西5丁目東」まで徒歩 3分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	167.66m²（登記）
建物面積	101.02m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー14件］

古市の住みやすさの採点分布

古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
車があれば、大阪市内にも行きやすい。古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	167.66m²（登記）
建物面積	101.02m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区壁面後退有建築確認番号：第KS125-0420-51686号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西４丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅までバス 15分バス停「羽曳が丘西5丁目東」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月13日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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牧主都市開発　本店営業部

この物件のアピールポイント

＼土地約50坪！/令和7年9月完成予定！　お家の向かいが公園のため建物がなく開放感のある立地です！小さなお子様がいるご家庭にもオススメ　全室南側からの自然光が入ります！　住宅性能表示W取得！

～*～*～*～*～*～*～*～*～

耐震等級3を取得した地震の揺れに強いお家で安心！
長期優良住宅・住宅性能評価取得などの税制優遇が受けられます！
全室南側からの自然光が入り、明るい新生活をスタートするのにピッタリなお家です
横長タイプのLDKはダイニングもリビングも窓に面しており開放感がございます！
キッチンの水洗は便利なタッチレス水栓を採用お料理もラクラク！
2階のお部屋は6帖以上確保されゆとりのある間取り設計となっております
お家の向かいの建物がなく、バルコニーからの見晴らしは良好です＾＾
まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！

この物件の価格

3,880万円

住所：大阪府藤井寺市御舟町
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム松原店

この物件のアピールポイント

～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ

・お車2台駐車可能です！来客の際も大変便利ですよ

・「設計」＋「建設」住宅性能評価W取得、長期優良住宅認定物件なので、安心してお住まいいただけます

・ウォークインクローゼットがございますので、沢山のお洋服を収納できますよ

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

3,880万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム藤井寺店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,880万円

住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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羽曳野市羽曳が丘西4丁目