羽曳野市羽曳が丘西4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西４丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅までバス 15分バス停「羽曳が丘西5丁目東」まで徒歩 3分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	171.20m²（登記）
建物面積	98.53m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古市（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

羽曳野市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー14件］

古市の住みやすさの採点分布

古市駅は阿部野橋行きの準急があり乗り換え不要で便利です。この駅は通勤や通学にも適していていいと思います。
車があれば、大阪市内にも行きやすい。古市駅周辺に多彩な飲食店やスーパーやダイソーなど生活に便利な店が揃っている。
都会ではないですが、静かで住みやすいです。古市駅から天王寺まで急行で約20分で着きますし、奈良方面に行くのも近くて便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	171.20m²（登記）
建物面積	98.53m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.20m 接面 -）西（公道幅員 6.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2025年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	長期優良住宅前道6m以上角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区壁面後退有建築確認番号：第KS124-0410-65256号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西４丁目
交通	近鉄長野線「古市」駅までバス 15分バス停「羽曳が丘西5丁目東」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月22日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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牧主都市開発　本店営業部

この物件のアピールポイント

＼お車3台可 /完成済みで即入居可！全居室南側から自然光が入るとっても明るいお家です！　耐震等級3取得で地震に強く安心！　隣に公園があり小さなお子様のびのび遊べる環境です＾＾　ぜひご覧くださいませ

～*～*～*～*～*～*～*～*～

耐震等級3を取得した地震の揺れに強いお家で安心！
長期優良住宅・住宅性能評価取得などの税制優遇が受けられます！
陽当たりの良いお家でどのお部屋も明るく新生活をスタートするのにピッタリなお家です
洗面室は広く設計され家事がしやすく、雨の日などはお洗濯物も室内に干せます＾＾
LDKは約16帖の広さ！人気のカウンターキッチン仕様！
キッチンの水洗は便利なタッチレス水栓「ナビッシュ」を採用
そのほか食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機など便利な設備も充実！
お家の隣に公園がございますので、親御さまの目の届く範囲でお子様がのびのび遊べます＾＾
まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！

この物件の価格

3,580万円

住所：大阪府藤井寺市御舟町
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム藤井寺店

この物件のアピールポイント

物件おすすめポイント！

・近鉄南大阪線、古市駅、バス乗車15分【羽曳が丘西5丁目東】バス停徒歩3分です
　お買い物はサンプラザ羽曳が丘店が徒歩13分のところにございます

・羽曳が丘小学校まで徒歩12分（約960m）
・峰塚中学校まで徒歩27分（約2160m）

・車を2台駐車可能です（車種による）
・土地約51坪で広々としております！
・2階は各居室収納がございますのでお部屋を広く使うことが出来ます

設計＋建設性能評価取書得物件
耐震等級3取得
長期優良住宅認定物件

静かな環境でお住まいいただけます
新しいお家で新生活を始めませんか？

・ご来店の際はお車でお越しいただけます。店舗に駐車場を完備しております。
・お子様連れでお越しください。目の届くところにキッズスペースがあるから安心していただけます！
・商談テーブルにはクリアボード等の感染症対策もをさせていただいております。

ハウスフリーダム藤井寺店【東証スタンダード上場企業】

この物件の価格

3,580万円

住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■令和7年5月完成済みの新築一戸建て！住宅性能表示（設計＋建設）W取得の省エネ住宅！南西角地で陽当たり良好なお家です！駐車スペースは3台分ございます！

●○●○●　物件のおすすめポイント　●○●○●

●駐車スペースは3台分！並列駐車もできるので出し入れもしやすい！来客時などに便利ですね

●水周り設備充実！タッチレス水栓に食洗器付きのキッチン！洗面化粧台は2階にもございます！1階洗面室には物干しスペースもあり

●全居室ペアガラス！窓から温度が逃げにくいので、エアコン稼働時の省エネに

●物件の目の前は遊具のある公園！子育てにも良い環境です！

当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！

まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！

不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください

この物件の価格

3,580万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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牧主住宅開発　河内長野店

この物件の価格

3,580万円

住所：大阪府河内長野市西之山町
交通：近鉄長野線「河内長野」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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羽曳野市羽曳が丘西4丁目