杉並区久我山4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 13分
価格	9,999万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK
土地面積	80.75m²（登記）
建物面積	80.70m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

久我山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

モデルハウス情報

オープン中

イベント情報

現地見学会

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますので
お手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～（株）東宝ハウス【:】～ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,999万円月々のお支払い目安
土地面積	80.75m²（登記）
建物面積	80.70m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）東（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台駐車場距離:0m	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。物件のご案内弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域法令上の制限その他：私道持分:3.9平米あり建築確認番号：第24UDI1W建09266号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 13分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	3.9m2×1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月11日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

≪当日内見予約可能≫
「久我山」駅から徒歩10分という好立地なのに、現地はとても静かで、心地よい風が通る場所だと感じました。全2棟とも、シンプルながらデザイン性の高い外観で、街並みに溶け込みつつも目を引く存在感があります。

特に良いと感じたのは、南側間口の広さによる「日当たりの良さ」と、家事のしやすい「動線」です。LDKにたっぷりの光が差し込み、家族の笑顔があふれる空間になりそう。大きな収納もあり、日用品のストック、防災備品まですっきり片付くのが本当に魅力的です。床暖房も標準装備で、寒い季節も足元からポカポカ。駅からの道のりは平坦で、小学校まで徒歩4分という近さも、小さなお子様がいるご家庭には大きな安心材料になるはずです。

さらに、全棟ZEH水準・BELS認定という高性能住宅で、長く快適に、そして賢く住めることが証明されています。「久我山」という憧れの街で、高性能な新築戸建てを手に入れるチャンスをぜひご自身の目でお確かめください！

この物件の価格

9,999万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ME不動産城北株式会社

この物件のアピールポイント

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～●

●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

この物件の価格

9,999万円

住所：東京都板橋区大谷口２丁目
交通：東京メトロ副都心線「千川」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第111203号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

9,999万円
建80.70m²
土80.75m²
2LDK＋S
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

9,999万円
建80.70m²（実測）
土80.75m²（実測）
2SLDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

9,999万円
建80.70m²（登記）
土80.75m²（登記）
2SLDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 11分

9,999万円
建80.70m²（実測）
土80.75m²（実測）
2SLDK＋WIC
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

9,990万円
建80.33m²（実測）
土80.90m²（実測）
2SLDK＋小屋裏収納、パントリー
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 14分

9,990万円
建80.33m²（実測）
土80.90m²（実測）
2SLDK
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 14分

9,990万円
建80.33m²（実測）
土80.90m²（実測）
2SLDK
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 14分

8,580万円
建77.45m²（実測）
土81.11m²（実測）
2SLDK＋SIC
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩 10分

8,680万円
建89.49m²（登記）
土90.04m²（登記）
2SLDK
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 19分

8,680万円
建89.49m²（実測）
土90.04m²（実測）
2SLDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 14分

8,980万円
建93.35m²（登記）
土93.74m²（実測）
2SLDK
西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 11分

1億800万円
建67.79m²（登記）
土80.68m²（登記）
2SLDK
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 14分

1億800万円
建80.33m²（登記）
土80.90m²（実測）
2LDK＋S（S4.5/洋4.2/洋6/LDK16）
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 14分

9,480万円
建92.73m²（実測）
土68.50m²（実測）
2SLDK＋小屋裏収納
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩 10分

9,480万円
建89.99m²（実測）
土81.70m²（実測）
2SLDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 14分

9,480万円
建89.99m²（登記）
土81.70m²（登記）
2SLDK
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 19分

最近見た物件

外観

間取り

4,680万円
建103.50m²（実測）
土161.65m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 14分

5,186万円
建-
土70.00m²（実測）
-
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩 9分

2,780万円
建100.50m²（実測）
土148.16m²（登記）
3SLDK＋パントリー、WIC×3
ＪＲ中央線「高尾」駅までバス 12分バス停「上宿原宿」まで徒歩 4分

4,280万円
建62.72m²（実測）
土34.27m²（実測）
2LDK＋S
つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩 7分

2,790万円
建101.64m²
土182.27m²（実測）
4LDK
ＪＲ信越本線「北高崎」駅まで徒歩 25分

3,980万円
建98.01m²（実測）
土154.51m²（登記）
4LDK
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩 18分

4,490万円
建87.35m²（実測）
土83.70m²（登記）
3LDK
阪神本線「西宮」駅まで徒歩 18分

3,099万円
建117.96m²（実測）
土74.42m²（実測）
4LDK
地下鉄名港線「東海通」駅まで徒歩 18分

3,490万円
建95.05m²
土142.58m²（登記）
3LDK
ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅まで徒歩 65分

7,680万円
建77.00m²
土77.00m²（登記）
3LDK
西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 12分

4,990万円
建84.96m²
土84.83m²（登記）
2SLDK
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分

2,980万円
建97.71m²（実測）
土122.04m²（登記）
3SLDK
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅までバス 6分バス停「阪奈宝来」まで徒歩 3分

4,198万円
建87.97m²（登記）
土87.97m²（登記）
4LDK
阪急京都線「上牧」駅まで徒歩 7分

2,190万円
建96.78m²（登記）
土213.39m²（登記）
4LDK
ＪＲ太多線「小泉」駅まで徒歩 13分

2,480万円
建106.00m²（登記）
土286.53m²（登記）
5LDK
名鉄西尾線「福地」駅まで 6.5km

6,699万円
建127.67m²（実測）
土72.76m²（実測）
4LDK
京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩 14分

2,388万円
建95.58m²
土263.83m²（登記）
4LDK
ＪＲ鹿児島本線「宇土」駅まで徒歩 33分

1,480万円
建-
土59.08m²（登記）
-
京阪本線「森小路」駅まで徒歩 8分

3,200万円
建101.02m²
土174.02m²
4LDK
京成本線「京成臼井」駅までバス 3分バス停「臼井中学校入口」まで徒歩 3分

4,680万円
建95.22m²（登記）
土106.04m²（登記）
3LDK
ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで徒歩 20分

3,280万円
建105.39m²
土169.18m²（実測）
5LDK
名鉄名古屋本線「名電赤坂」駅まで徒歩 8分

2,190万円
建98.82m²（登記）
土175.49m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「大垣」駅までバス 19分バス停「結」まで徒歩 4分

3,190万円
建92.34m²（登記）
土109.99m²（登記）
4LDK
ＪＲ中央本線「勝川」駅まで徒歩 14分

2,690万円
建108.47m²
土153.99m²（実測）
4LDK
ＪＲ両毛線「新前橋」駅まで徒歩 33分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

杉並区久我山4丁目