レーベンプラッツ練馬高野台II

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区南田中2丁目261-14　他（地番）
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩11分
    • 価格 9190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 95.49m2
      建物面積 109.50m2
      建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩11分。第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境の中に立地しています。広々18帖超のLDKを全邸に備えた、ゆとりある4邸の街並みです。
    • 【※外観完成予想CG】幅員約4.00mの私道に面した全4区画
    • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 ※たからのミラバスビジョンに連動操作可能
    • 【リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。
    • 【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
    • 【耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）】新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。［予定※］※審査完了後
    • 【一次エネルギー消費量等級6】省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採用し、エネルギー効率を高めることで「一次エネルギー消費量等級6」としました。［予定※］※審査完了後
    • 【Low-E複層ガラス】室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）
    • 【24時間コールセンター】24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
    • 【リビングダイニング】LDKは家族が集まり、長い時間を過ごす場所だから。19帖超の広さを持たせました。 ※同仕様モデルハウス写真
    • 【ダイニングキッチン】キッチンは家族がコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。※同仕様モデルハウス写真
    • 【キッチン】広々としたキッチンは、センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレスシャワー水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズです。※同仕様モデルハウス写真
    • 【リビング】リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。 ※同仕様モデルハウス写真
    • 【浴室】保温浴槽IIのバスルーム。浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。※同仕様モデルハウス写真
    • 【その他居室】※同仕様モデルハウス写真
    • 【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
    • 【保温浴槽II】浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5時間経っても2.5℃以内（※1※2）。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。
    • ※同仕様モデルハウス写真。
    • 案内図
    • ※同仕様モデルハウス写真。
    • ※同仕様モデルハウス写真。
    • ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。

    住みやすさ

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    • 都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順／申込受付中

    イベント情報

    ≪◆FUN！WINTER キャンペーン◇≫

    イベント参加特典

    ≪FUN！WINTER キャンペーン≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！ 開催期間：～2025/12/22（月）まで

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月22日
    定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月22日
    開催場所 東京都練馬区高松2丁目20-4付近
    交通 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩17分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！開催期間：～2025/12/22（月）まで

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.49m2（約28.88坪）
    建物面積 109.50m2（約33.12坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50%（※1）、容積率：100%
    接道
    南東側4.00m道路 、街区内私道4.00m　アスファルト舗装（私道負担：81m2の1/4）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可能（諸手続き完了後）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION

      今週末モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
      　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
      --------------------------------
      【概要補足】
      （※1）…一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70%
      ・持分負担：あり（2.97ｍ2の1/4）

      【先着順】
      先着順申込受付中
      申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
      ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
      ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
      ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
      ※詳しくは係員にお尋ねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区南田中2丁目261-14　他（地番）
    交通
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2025年7月4日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    この物件のアピールポイント

    ＜全4区画＞「第一種低層住居専用地域」内に立地！ 穏やかな環境が魅力の4LDK！ モデルハウスオープン【ご見学予約受付中】

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：株式会社レーベンホームビルド（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 国土交通大臣（特-28） 第26329号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:宅地建物取引業者許可番号 国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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