緑区鳴丘3丁目　全6棟　新築一戸建て　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目
交通
  • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩 20分
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.38m2
      建物面積 94.40m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 【鳴丘エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩20分名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩10分(約740m)名古屋市立扇台中学校まで徒歩18分(約1420m)
    • 幅員約8.9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
    • 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
    • ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して居心地の良い空間にできそうです◎
    • 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
    • 南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
    • リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
    • 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
    • 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
    • コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
    • 収納BOXを使い分けてスペースをうまく使うことでよりたくさんのスペースを作ることが出来ます。上部には、あまり使わないものや時期の違う洋服の収納ができそうです。
    • 名古屋市立鳴海東部小学校【鳴海東部小学校】 740m
    • 名古屋市立扇台中学校 【教育目標つよく：心理を追究し、何事もくじけない心身の育成さとく：物事を適切に判断し、課題を解決する力の育成あたたかく：自然を大切にし、人を思いやる心の育成】 1420m
    • 社会福祉法人済聖会しんほそぐち保育園【しんほそぐち保育園】 460m
    • 平手幼稚園 レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
    • 旬楽膳　滝ノ水店 営業時間：10:00〜20:00　旬楽膳の考え方足るを知れば良き「くらし」となり良き「なかま」がうまれ良き「ちきゅう」となる 70m
    • 【V・drug緑鳴丘店】 130m
    • 第一なるみ病院【第一なるみ病院】 140m
    • 乗鞍公園 850m
    • 【セブンイレブン名古屋平手北1丁目店】 540m
    • ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
    • 名古屋市平手郵便局【平手郵便局】 690m
    • V・drug緑鳴丘店まで徒歩2分(約130m)近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
    • 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
    • リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
    • キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
    • 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
    • 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
    • 幅員約8.9mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.38m2
    建物面積 94.40m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 150%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 8.90m 接面 7.70m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域・法22条区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：名古屋市立鳴海東部小学校
    • 最寄り小学校までの距離：740m
    • 最寄り中学校名：名古屋市立扇台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,420m
    • その他施設名：社会福祉法人済聖会しんほそぐち保育園
    • その他施設までの距離：460m
    • 近隣の公園までの距離：850m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：70m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：130m
    • 近隣のコンビニまでの距離：540m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目
    交通
    • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩 20分
    • 地下鉄桜通線「徳重」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月22日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    この物件のアピールポイント

    小学校まで徒歩10分の好立地◎周辺施設の充実したエリア

    この物件の価格

    4,080万円

    • 会社名：ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
    • 電話：052-875-8705
    • 交通：名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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