豊川市金屋橋町　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市金屋橋町40番3及び40番4の一部
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで バス 10分 バス停「免許センター前」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 140.51m2（実測）
      建物面積 126.71m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】完成済、ご内覧可能です！ ・4SLDK　ワークスペース付 ・LDK20帖、隣接和室4.5帖 ・全居室WICまたはCL付 ・2階全室6帖以上 ・並列2台駐車可能
    • 初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します！
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
    • 前面道路：北東側約6ｍ幅 前面道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。
    • 4SLDK
    • 1号棟
    • 駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】 カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
    • 【浴室乾燥暖房機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 【洋室8帖】 寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます！
    • ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい！
    • 【ワークスペース】 お子さまのプレイルームやテレワークルームなど様々な使い方ができます
    • 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 【食器洗浄乾燥機】 環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね！
    • 【洋室6.5帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6.5帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 玄関には大型のシューズボックスと玄関収納があるので、いつもキレイ！が叶う造りになっています。
    • 金屋小学校（440m）
    • 金屋中学校（520m）
    • みどり保育園（450m）
    • イオン豊川店（900m）
    • ローソン豊川市役所東店（150m）
    • スギ薬局　牛久保店（610m）
    • 【リビング20帖】 ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビングはワークスペース付！お子様の学習やテレワークスペースなど色々な使い方ができます
    • 【キッチン】 20帖のリビングはペニンシュラキッチンでさらに開放的に！
    • 【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】 天井までの収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【和室4.5帖】 和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます！
    • つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！

    住みやすさ

    諏訪町（愛知県／豊川市）の住みやすさ

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    諏訪町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・駅前にプリオというスーパーなどが入る大きめのショッピングセンターがあります。そこには100均やスギ薬局もあって、生活する中…
    • 基本的に田舎的な雰囲気が昔から変わりなく、自然も豊かで静かで環境は良いところだと思います。ごみごみしてなく、なんとなくのんび…
    • 職場まで歩くと適度な運動になる。最寄りの駅までそこそこ近い。家賃が、立地条件を考えればそこそこの値段。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.51m2（実測）
    建物面積 126.71m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：和室 4.5畳・洋室 8帖・洋室 6.5帖・洋室 6帖・リビングダイニングキッチン 20帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域
    • 建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ10746号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：金屋小学校
    • 最寄り小学校までの距離：440m
    • 最寄り中学校名：金屋中学校
    • 最寄り中学校までの距離：520m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：900m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：610m
    • 近隣のコンビニまでの距離：150m
    • 備考欄：管理番号:t413632 建物面積:住宅部分床面積：121.74平米（36.82坪） その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市金屋橋町40番3及び40番4の一部
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで バス 10分 バス停「免許センター前」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■安心の長期優良住宅　■ペニンシュラキッチン　■開放的な吹抜けのある間取　■お子様の勉強スペースにもなるワークスペース完備　■雨の日のお洗濯にも安心のインナーバルコニー　■駐車スペース並列2台可能

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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