新築戸建 タマタウン 大垣市木戸町II

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県大垣市木戸町
交通
  • 養老鉄道養老線「室」駅まで 徒歩 14分
  • 価格 3,450万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 196.68m2(公簿)
      建物面積 116.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 5月
    • 温かみのあるブラウンで統一された外観が、落ち着きと心地よさを感じさせるこの住まい。異なる素材と色味が絶妙に調和し、優しさと豊かな個性を兼ね備えた、どこかほっとする温もりを演出。
    • 外観写真
    • LDK17.7帖、吹抜と開放感のあるスキップフロアでつながりのある空間を演出します。LDKの続き間としても活躍する5帖の洋和室があるプラン。畳の空間があることでくつろぎ感UP。
    • 室内にお洗濯物などを干すことが出来る「もの干し上手」をご用意しました。雨の日だけでなく、花粉やPM2.5、黄砂などが舞う季節にも大活躍します
    • ダイニングやリビングに美しく溶け込むこれからの時代のキッチンのカタチです。キッチンにいるときも、リビングにいるときも、その存在価値が感じられます。
    • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。
    • LDKのリビング部分には、ガス温水式床暖房が標準装備。足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
    • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。
    • 底が広くて大容量のひろびろボウル+使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器
    • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
    • 基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。
    • 柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。
    • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
    • 豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。
    • 四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 全区画58坪以上を確保したゆとりある敷地に、駐車場は並列3台分確保しました。前面道路は6.0mでお車の出し入れもスムーズ。日当たりも良好で明るい住環境が魅力です。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,450万円
    土地面積 196.68m2(公簿)
    建物面積 116.75m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 6.00m 接面 6.00m)
    駐車場・車庫
    • 3台
    • 駐車場料金:無料
      駐車場までの距離:0m
    完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:ぎ建住セ第5240459号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県大垣市木戸町
    交通
    • 養老鉄道養老線「室」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月29日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 大垣長松 AIMS株式会社

    この物件のアピールポイント

    駐車並列3台可★日当り良★南面バルコニー★高い断熱気密性★西小、興文中★駅徒歩14分★

    この物件の価格

    3,450万円

    • 会社名:ハウスドゥ 大垣長松 AIMS株式会社
    • 住所:岐阜県大垣市長松町863 ナイスコート25
    • 電話:0584-47-5174
    • 交通:JR東海道本線「大垣」駅
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:岐阜県知事(01)第005228号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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