練馬区石神井町6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区石神井町６丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 10分西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 26分
価格	6,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK（＋小屋裏収納）
土地面積	88.40m²（実測）
建物面積	75.87m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー27件］

石神井公園の住みやすさの採点分布

急行がや準急が止まり、通勤時間が短いベッドタウンという感じで閑静な住宅街高速のインターが近いので車での移動も楽
急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。駅と周辺に大型スーパーも多い。
・石神井公園という公園もあり、自然がとても豊かである。・西武池袋線急行池袋行きで池袋まで13分という短時間で行くことがで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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◆ご予約に際して◆
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（もちろん当日でも対応可能です）
事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が、
必要な場合がございますのでご容赦ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での
待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等で
お待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,980万円月々のお支払い目安
土地面積	88.40m²（実測）
建物面積	75.87m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK（＋小屋裏収納）	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 3.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーサービスルーム（納戸）カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：道路用地0.14平米持分有、路地上部分面積約27.1平米有建築確認番号：R07SHC107677号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区石神井町６丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 10分西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 26分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月1日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
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◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

この物件の価格

6,980万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ベストセレクト赤羽店

この物件のアピールポイント

ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

【オススメポイント】

■建物面積:75.87平米2階建て2SLDK新築戸建

■土地面積:88.40平米、カースペース1台

■陽当りが良くプライバシー性にも優れた2階リビング

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾く浴室換気乾燥暖房機付き

■普段使わない荷物の収納に便利な小屋裏収納4.12帖

■温水洗浄便座付きトイレでいつでも清潔、快適

■来訪者を確認出来るTVモニター付きインターホン

■ZEH水準、省エネ性能ラベル

■制震ダンパー搭載、耐震等級3取得

■小学校まで徒歩10分でお子様も安心通学

■スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩7分

■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩10分

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩22分

この物件の価格

6,980万円

住所：東京都北区赤羽１丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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藤和ハウス大泉学園店

この物件のアピールポイント

石神井公園すぐそばの自然豊かな環境です。
石神井小学校（創立明治7年）をはじめ、早稲田大学高等学院・中学部など、教育環境も充実しております。
是非、お問合せくださいませ

この物件の価格

6,980万円

住所：東京都練馬区東大泉４丁目
交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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練馬区石神井町6丁目