札幌市清田区里塚3条4丁目【ロゴスホーム札幌南】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市清田区里塚3条4-6-3
交通
  • 中央バス「里塚市営団地前」バス停 徒歩7分
    • 価格 990万円・1090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 220.60m2～333.45m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年6月末
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】全2区画の売地が登場。1号地は約100坪、2号地は約66坪のゆとりある敷地面積が魅力です。 (2025年8月撮影）
    • 【【現地写真】】更地渡しになります。解体費用が掛からず、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 (2025年8月撮影）
    • 【【現地写真】】自然豊かな暮らしをお楽しみいただけるロケーションです。陽当りや眺望も良好な立地となっております。 (2025年8月撮影）
    • 【【現地写真】】周辺に高い建物が少ない低層住居専用地域です。ゆとりのある土地で、ご家族のマイホームを実現してみませんか？ (2025年8月撮影）
    • 【【現地写真】】前面道路は幅員約7mとゆったり。お車でのすれ違いや車庫入れがスムーズに行えますね。 （2025年8月撮影）
    • 【【現地写真】】三里塚小学校まで徒歩約15分、イオン札幌平岡まで車で約6分の距離で、子育て世帯にもおすすめの環境です。 (2025年8月撮影）
    • 【現地写真】 全2区画の売地が登場。1号地は約100坪、2号地は約66坪のゆとりある敷地面積が魅力です。 (2025年8月撮影）
    • 1号地は約100坪のゆとりある敷地。間口も広く開放感がございます。
    • 2号地は約66坪。建築設計がしやすい整形地です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建築プラン例】】建物面積：114.01m2 建物価格：2279万円(税込) ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 三里塚小学校（約1,160m）
    • 平岡中学校（約1,680m）
    • イオン札幌平岡店（約1,780m）
    • ツルハドラッグ 平岡店（約1,910m）
    • 札幌里塚郵便局（約750m）
    • 三里塚公園（約780m）
    • 【現地写真】 更地渡しになります。解体費用が掛からず、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 (2025年8月撮影）
    • 【現地写真】 自然豊かな暮らしをお楽しみいただけるロケーションです。陽当りや眺望も良好な立地となっております。 (2025年8月撮影）
    • 【現地写真】 周辺に高い建物が少ない低層住居専用地域です。ゆとりのある土地で、ご家族のマイホームを実現してみませんか？ (2025年8月撮影）
    • 【現地写真】 三里塚小学校まで徒歩約15分、イオン札幌平岡まで車で約6分の距離で、子育て世帯にもおすすめの環境です。 (2025年8月撮影）
    • 【全体区画図】 1号地は間口も広く開放感がございます。2号地は建築設計がしやすい整形地です。

    住みやすさ

    札幌市清田区（北海道）の住みやすさ

    札幌市清田区の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 990万円・1090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 220.6m2・333.45m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%容積率80%
    接道
    北東側7.27m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水、個別LPG(前面道路に無)
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　札幌南
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      【備考】
      この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市清田区里塚3条4-6-3
    交通
    • 中央バス「里塚市営団地前」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月25日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    株式会社ロゴスホーム　札幌南

    この物件のアピールポイント

    【三里塚小学校徒歩15分】66坪～2区画販売／イオン札幌平岡まで車で約6分 -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- ■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。 【周辺環境】 ・三里塚小学校　徒歩15分（約1160m） ・平岡中学校　徒歩21分（約1680m） ・からまつ保育園　徒歩10分（約770m） ・イオン札幌平岡店　徒歩23分（約1780m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-558-3276
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　札幌南
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　札幌南
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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