ブルーミングガーデン 越谷市袋山2棟-長期優良住宅-

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県越谷市大字袋山字堤通980番、981番1（地番）
交通
  • 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩5分～5分
  • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩14分～14分
    • 価格 4,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK～3LDK
      土地面積 241.51m2
      建物面積 103.71m2
      建物階 木造平屋建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年10月下旬
      販売概要をみる
    • 【外観】敷地面積71坪～！駐車スペース2～3台あり！主寝室可変型プラン採用！！
    • 【外観】敷地面積71坪～！駐車スペース2～3台あり！主寝室可変型プラン採用！！
    • 外観　敷地面積71坪～！駐車スペース2～3台あり！主寝室可変型プラン採用！！
    • 【1号棟　キッチン】開放感のあるアイランド風オープンキッチン！ゆったり背面スペースで家事も楽々！
    • 【1号棟　食洗器】毎日の家事に便利な食洗機が備え付け！手荒れの時期にも嬉しいですね！
    • 【1号棟　洗面台】ワイドタイプ900mmの洗面台！鏡の裏はコンセント付き収納です！
    • 【1号棟　浴室】白を基調とした明るい浴室！寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付！
    • 【1号棟　可変型洋室】各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
    • 【1号棟　ウォークインクローゼット】季節ものなど収納たっぷり出来ます
    • 東武伊勢崎線「大袋」駅（約353m）
    • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅（約966m）
    • 大袋北小学校（約608m）
    • 北中学校（約192m）
    • しらこばと幼稚園（約459m）
    • 大袋北保育所（約550m）
    • 越谷市袋山2棟 区画図
    • 1号棟　LDK　17帖のゆったりLDK！折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間！※家具等をCGで加工しています。※家具付き販売ではありません
    • 1号棟　LDK　17帖のゆったりLDK！折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間！
    • 外観　敷地面積71坪～！駐車スペース2～3台あり！主寝室可変型プラン採用！！
    • システムキッチン　

    住みやすさ

    大袋（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 241.51m2（約73.05坪）
    建物面積 103.71m2（約31.37坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK 建物階 木造平屋建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    南側5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】南側5.0m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【セットバック】不要
      【路地状部分】2号棟90.73m2
      【その他記載事項】北側水路あり（現況歩道）幅員約1.4m
      【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金（1）（2）号棟9, 053円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
      ※水害履歴:本物件は冠水履歴ありません、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。
      ※西側約30m先に線路あります。
      ※本物件周辺にはアパート・駐車場・マンションが点在しており、騒音・振動・土埃等が発生する可能性がございます。
      ※本件の道路上にゴミ集積所が東側隣地際もゴミ集積所あります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市大字袋山字堤通980番、981番1（地番）
    交通
    • 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩5分～5分
    • 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩14分～14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年6月30日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社東栄住宅　越谷営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　越谷営業所
    • 住所：埼玉県越谷市東越谷3-1-3
    • 電話：048-960-5512
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：.(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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