【スウェーデンハウス】新琴似分譲住宅

新築分譲一戸建て

所在地	北海道札幌市北区新琴似12条14丁目1134番103
交通	北海道中央バス「新琴似12条15丁目」停まで徒歩3分地下鉄南北線「麻生」駅までバス乗車11分徒歩3分
価格	4,700万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

120

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+ファミリーホール
土地面積	150.10m²
建物面積	107.22m²
建物階	木造(枠組壁工法)2階建て
完成時期	2023年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

札幌市北区（北海道）の住みやすさ

3.58
［街レビュー149件］

札幌市北区の住みやすさの採点分布

衣料品や飲食店、雑貨店のほか、病院や美容院が多数あり、娯楽の他、必要な設備が身近にある。全て徒歩での移動が可能な距離、あるい…
レストランや居酒屋等はあまりないけれど、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園があり学校や幼稚園もあるので生活しやすい環境…
地下鉄やバスなどが充実しているので交通の面での不満は少ないです。飲食店も多く、駅前まで行けばなんでも揃います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,700万円月々のお支払い目安
土地面積	150.10m²（45.40坪）
建物面積	107.22m²（32.43坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+ファミリーホール	建物階	木造(枠組壁工法)2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率80%
接道	北西側8.0mアスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2023年7月
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気＝電気供給ありガス＝集中プロパン上下水道＝市営上下水道国土法：日本建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社スウェーデンハウス備考欄：暖房＝ガス（エコジョーズ）給湯＝ガス（エコジョーズ）キッチン＝IHクッキングヒーターその他＝エアコン（リビング）、食洗器・24時間換気システム、TVドアホン、電気自動車用コンセント、駐車スペース
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	北海道札幌市北区新琴似12条14丁目1134番103
交通	北海道中央バス「新琴似12条15丁目」停まで徒歩3分地下鉄南北線「麻生」駅までバス乗車11分徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	（株）スウェーデンハウス
情報掲載開始日	2025年6月29日	情報更新日	2025年10月1日
取引条件有効期限	2025年9月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

頭金万円

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株式会社スウェーデンハウス北海道支社

この物件のアピールポイント

近くに屯田西公園もあり、自然豊かで子育て環境・住環境が良好。２km圏内にスーパーも多く、お買い物も安心です！

会社名：株式会社スウェーデンハウス
住所：東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23階
電話：03-5430-7627
※物件のお問い合わせは0120-188-128
取引態様：【売主】株式会社スウェーデンハウス
免許番号：国土交通大臣 (8) 第 4255 号
不動産団体名：（一社）輸入住宅産業協会
売主:株式会社スウェーデンハウス
売主免許番号:国土交通大臣（8）第4255号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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