スマイルガーデン高浜市論地町７ No.11

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県高浜市論地町３丁目２番147
交通
  • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩20分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り ３LDK＋３S（玄関クローク/パントリー/WIC）
      土地面積 150.42m2
      建物面積 98.74m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年1月
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    • 外観
    • 【３LDK＋３S（玄関クローク/パントリー/WIC）】月々の支払い例 例１ 頭金０円／変動金利0.80％／40年返済 ボーナス払い（年２回）168,259円 月々 約69,156円 例２ 頭金０円／変動金利0.80％／40年返済 ボーナス払い（年２回）108,271円 月々 約79,140円
    • 【宅配ボックス/駐車場土間コンクリート】EV・PHEV充電用 屋外コンセント
    • 【キッチン/カップボード】IHコンロ【オール電化】 /深型食洗機 /タッチレス水栓
    • 【リビング】木目柄の勾配天井が特徴のゆったりとしたリビング。大きな窓からたっぷりと光を取り込むことができます。
    • 【ダイニング】横並びなので配膳や片付けがラクなダイニング。キッチンにアクセントクロスを取り入れました。ダイニングチェアのグリーンとも相性抜群！
    • 【パントリー】ヘリンボーンが目を惹くパントリー。冷蔵庫がお客様から見えない配置で生活感を隠せます◎
    • 【玄関クローク】可動棚になっており、たっぷり収納できます。奥には朝の身支度に嬉しい姿見付き。
    • 【2階廊下】2階の廊下には雨の日に嬉しい室内物干しを設置。
    • 【主寝室】アクセントクロスが映える主寝室。たっぷり収納のWICにアクセスできます。
    • 名鉄三河線「高浜港」駅
    • たかとりこども園
    • 高浜市立高取小学校
    • 高浜市立南中学校
    • ３LDK＋３S（玄関クローク/パントリー/WIC）
    • 内観

    住みやすさ

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    • 昔ながらの近所づきあいがあり、治安もよい。最近店舗が増え、いろいろな買い物では不自由しないのがよい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.42m2
    建物面積 98.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋３S（玄関クローク/パントリー/WIC） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    東側公道幅員 約5.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化、中部電力
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第愛建2024建築確認00710号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県高浜市論地町３丁目２番147
    交通
    • 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ハウスジャパン
    情報掲載開始日 2025年6月26日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスジャパン

    この物件のアピールポイント

    【見学可能】家具付き/太陽光パネル標準装備/駐車３台/こだわりキッチン空間と、勾配天井のある家 【間取り設計のポイント】 ・大容量のカップボードとパントリ―、冷蔵庫も隠せて見た目がスッキリ ・脱衣室と分かれた洗面室 ・廊下・洗面室・LDKの回遊動線 ・間仕切り可能な洋室 【環境ポイント】 ・交通量が少なく、子育てにも安心な分譲地 ・整備された歩道 ・駅まで平坦 ・広々な約45坪以上の敷地 ・こども園、小学校、中学校徒歩約14分以内

    • 会社名：株式会社ハウスジャパン
    • 住所：愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
    • 電話：0566-53-7700
      ※物件のお問い合わせは0120-92-0086
    • 取引態様：株式会社ハウスジャパン（売主）
    • 免許番号：愛知県知事 (11) 第 12458 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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