浜松市中央区入野町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区入野町
交通
  • JR東海道本線「高塚」駅まで 徒歩 27分
  • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 27分 バス停「南平」まで 徒歩 4分
  • 価格 2,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 120.49m2(実測)
      建物面積 108.06m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    • 【2号棟】完成しました!<BR/>・長期優良住宅<BR/>・整形地<BR/>・3SLDK<BR/>・LDK16帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・ストレージルーム<BR/>・リビング階段<BR/>・キッチン横収納<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:東側約6m幅、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク!
    • お洒落な一体型で場所を取らない、玄関前のカメラ付インターホン・ポスト
    • 3SLDK
    • 2号棟
    • お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 立水栓が設置されておりお庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
    • 床の下というデッドスペースを有効活用した床下収納
    • 【リビング16帖】<BR/>ナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【洗面所】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室7.5帖】<BR/>衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き!室内を広々と使えますね。
    • 【洋室5帖】<BR/>二面採光のため明るく風通し良好です!
    • 【WIC】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
    • 【ストレージルーム】<BR/>一階には書斎や、家事室、子供のプレイルームなど多目的に使用可能なストレージルーム!
    • 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室5.9帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。WIC付きで自然とお片付けできる環境に!
    • キッチンの横には、まとめ買いしても安心な収納スペース!
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
    • ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。
    • 陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね!
    • キッチンの裏面には淡い色のアクセントクロスを採用しました。小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
    • 【2階洋室収納】<BR/>パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
    • 【1階ホール収納】<BR/>天井まであるシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます!
    • 窓があって明るいスペース!
    • ご家族でのご入浴の際もストレスなくお使いいただけます!
    • 小窓を設置することで光が入りやすく、明るい玄関に。帰宅した瞬間から明るく清々しい気分に!
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    高塚の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 浜松は、春に浜松まつり、秋には地域の秋祭りが開催されいて、老若男女問わず参加しており盛り上がっている。
    • 浜松駅まで車で10分程度で、家賃も高くなく、家賃の割には繁華街に近い地域です。 飲食店やスーパー、ドラッグストアも充実して…
    • 主要道路が東西に数本走っていて東西の移動は不便を感じない。 同様にJRの駅も区内に3駅あり、バスも東西は何本もあるので移動…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    土地面積 120.49m2(実測)
    建物面積 108.06m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 6.00m 接面 6.60m)
    駐車場・車庫
    • 2台 並列
    完成時期
    • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:*長期優良住宅
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他:都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区域、高度地区、中高層住居専用地区
    • 建築確認番号:第KS125-0420-52600号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区入野町
    交通
    • JR東海道本線「高塚」駅まで 徒歩 27分
    • JR東海道本線「浜松」駅まで バス 27分 バス停「南平」まで 徒歩 4分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 27分 バス停「南平」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月25日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■収納充実「3SLDK」
    ■大容量WIC完備
    ■家族の会話増えるリビング階段
    ■雨でも安心インナーバルコニー完備
    ■便利なストレージルーム付き
     
    ■おすすめポイント
     ・カウンター付キッチンで、配膳、片付けもスムーズに
     ・共働き世帯にうれしいインナーバルコニー付き

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています!
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    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆広々としたインナーバルコニー◆広々洗面で朝の身支度もスムーズ!WIC等収納豊富な間取り!

    ◎東海道本線「高塚」駅徒歩30分!
    ◎ストレージルーム付き!
    ◎広々リビングは日当たり良好!

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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