習志野市袖ケ浦4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
交通
  • 京成千葉線「京成津田沼」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「幕張本郷」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 5,199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.34m2（実測）
      建物面積 105.35m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • ～新規物件が誕生です～<BR/>・皆様お待たせいたしました。習志野市袖ヶ浦に新規物件が誕生いたしました。<BR/>・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
    • ～モダンな印象を与える外観～<BR/>・シックな色彩の2トーンカラーを採用する事でモダンでお洒落な印象の外観となっております。<BR/>・毎日家に帰ってくることが誇らしくなる高級感のある仕様。
    • ～周辺環境もご案内いたします～<BR/>・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。<BR/>・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
    • ～収納豊富なプランを採用～<BR/>・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。<BR/>・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
    • ～カースペース2台分ご用意～<BR/>・2台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。<BR/>・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。
    • ～駐車場は2台分ご用意～<BR/>・駐車場は2台分ございますので、車通勤の方や複数台お持ちの方にもお勧めのお住まいです。<BR/>・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
    • ～穏やかな陽の入るLDK～<BR/>・大きな窓のあるLDKは陽当りも良好で明るい空間となっております。<BR/>・ご家族団らんなど過ごす時間の多いLDKが明るいのは嬉しいポイントですね。
    • ～人気のカウンターキッチン～<BR/>・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。<BR/>・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
    • ～使い勝手の良いシステムキッチン～<BR/>・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。<BR/>・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
    • ～食器洗浄機を標準装備～<BR/>・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。<BR/>・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
    • ～暖房乾燥機付きの浴室～<BR/>・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。<BR/>・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。
    • ～人気の三面鏡を採用～<BR/>・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。<BR/>・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
    • ～やはり便利なタンク式トイレ～<BR/>・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。<BR/>・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
    • 暮らしの質を高めるゆとりあるホールクロークは、日々の動線をスムーズに整え、空間全体に心地よい静けさと調和をもたらしてくれます
    • ～2面採光の明るいお部屋～<BR/>・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。<BR/>・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
    • ～収納豊富な洋室～<BR/>・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。<BR/>・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
    • ～自然な風合いの洋室～<BR/>・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。<BR/>・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。
    • ～オプション施行もお任せください～<BR/>・フローリングの変色など劣化を軽減し、水をこぼした場合などにも防いでくれるフロアコーテイングが人気となっております。<BR/>・オプション施行もお任せください。
    • ～ウォークインクローゼットのあるお部屋～<BR/>・人気のウォークインクローゼットをご用意。季節物や趣味の道具などもスッキリと収納が可能です。<BR/>・最近流行りの収納術などもぜひご活用くださいませ。
    • ～シューズインクロークのある玄関～<BR/>・玄関横にシューズインクロークをご用意。<BR/>・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。
    • ～余裕の広さの玄関～<BR/>・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。<BR/>・お客様を出迎える顔にもなる玄関、この広さは魅力的ですね。ぜひ現地でご体感くださいませ。
    • ～洗濯物も干しやすいバルコニー～<BR/>・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。<BR/>・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
    • 袖ヶ浦東小学校（約450m）
    • 第三中学校（約350m）
    • かすみ保育園（約1,300m）
    • 秋津幼稚園（約1,500m）
    • マルエツ津田沼南店（約600m）
    • ワイズマート香澄店（約1,300m）
    • 習志野クリニック（約400m）
    • 習志野市谷津図書館（約2,500m）
    • 袖ヶ浦西近隣公園（約850m）
    • 袖ヶ浦東小学校　（約450m）
    • 第三中学校（約350m）
    • かすみ保育園（約1,300m）
    • 秋津幼稚園（約1,500m）
    • マルエツ津田沼南店（約600m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.34m2（実測）
    建物面積 105.35m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：袖ヶ浦東小学校（450m）
      第三中学校（350m）
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 17帖、洋室 8.5帖、洋室 7.8帖、洋室 5.5帖、洋室 5.5帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11122号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
    交通
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「幕張本郷」駅まで 徒歩 23分
    • 京成本線「谷津」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月19日 情報更新日 2026年6月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月2日

    ローンシミュレーション

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    株式会社smartplus取手

    この物件のアピールポイント

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    ＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪/
    ◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪
    ◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください！

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    この物件の価格

    5,199万円

    • 住所：茨城県取手市寺田
    • 交通：関東鉄道常総線「新取手」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：茨城県知事免許(2)第007396号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産千葉株式会社

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    この物件の価格

    5,199万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通：ＪＲ総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第017848号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト　千葉本店

    この物件のアピールポイント

    京成津田沼駅徒歩18分！陽当り・開放感ともに良好なロケーション♪
    ◆アクセス◆
    京成本線「京成津田沼」駅　徒歩18分

    ◆設備◆
    たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪
    並列2台駐車可能なゆとりのカースペース♪
    たっぷりの収納力を備えたWIC・ホールクローク完備♪
    ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪
    環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付♪
    お子様も無理なく通える袖ケ浦東小学校（450m）♪
    毎日のお買物に便利なスーパーマルエツは徒歩8分♪

    ◆周辺環境◆
    習志野市立袖ケ浦東小学校　徒歩6分
    習志野市立第三中学校　徒歩5分
    明徳そでにの保育園　徒歩4分
    マルエツ　徒歩8分
    ローソン　徒歩5分


    【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】暮らし心地を格上げする充実の設備仕様が標準装備♪

    この物件の価格

    5,199万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町
    • 交通：京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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