川口市鳩ヶ谷緑町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 11分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 96.37m2（登記）
      建物面積 95.43m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。
    • 洗濯物を干したり、布団を干したり、ゴミを一時保管したり…　
    • 周辺は高い建物が無く、解放感が感じられます。
    • 少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？　
    • 青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
    • 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
    • 太陽の光が照らす明るいリビングは、開放感があり通風・採光に優れ、心地よい光と風が舞い込んできます。心休まるリビングは何よりも快適な時間を過ごせます。
    • 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • パントリー（食料庫）常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。
    • カウンターがあると配膳が楽なことがメリットの一つ。後片付けをするときも、ダイニングテーブルからあまり動かずに流し台へ運ぶことができるので便利です！
    • 明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • カウンターがあると配膳が楽なことがメリットの一つ。後片付けをするときも、ダイニングテーブルからあまり動かずに流し台へ運ぶことができるので便利です！
    • 明るい作りの浴室は心も体もリフレッシュさせてくれます。窓もあるので湿気を外へ逃がすことも出来ます。
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • 広い脱衣所、洗面台も大きなサイズを設置。建売では見ない広さと解放感。
    • 収納の多さにはびっくり。収納ってあればあるほど嬉しいですよね。
    • 全室に収納が付いています。季節の衣替えも簡単にできますね。片付け上手になれそう。
    • 多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
    • 手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に安心して昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校（約820m）
    • 川口市立八幡木中学校（約2,300m）
    • 青木町公園（約1,800m）
    • マツモトキヨシ 川口朝日店（約900m）
    • バッティングセンター（約500m）
    • セブンイレブン（約200m）
    • 厚生病院（約700m）
    • イイダ（約310m）

    住みやすさ

    南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
    • 東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
    • 最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.37m2（登記）
    建物面積 95.43m2（登記）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.10m 接面 9.40m）
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 8.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年9月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域　
    • 建築確認番号：第HPA-25-04707-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月23日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社ハウスネットパートナー　川口本店

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    ■中国語対応可！
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    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
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    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：埼玉県川口市坂下町３丁目
    • 交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター（株）クオリアホーム

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    この物件の価格

    5,190万円

    • 住所：埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩約11分！
    ◆全室洋室で使い勝手の良い4LDK
    ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計
    ◆LDKは広々約15帖！ゆったりとお寛ぎいただけます
    ◆お料理中も会話の弾む対面式キッチン採用！
    ◆各居室に収納があり、室内がすっきりと片付きます
    ◆2部屋から出入りできる広々としたバルコニーは嬉しい南向きです！
    ◆高効率給湯器やペアガラスが標準装備で家計にも優しいお住まいです
    ◆開放感が魅力の角地の物件！
    ◆接道幅員約6mとゆったり！車庫入れもスムーズ！
    ◆「コモディイイダ南鳩ヶ谷店」まで徒歩約4分です

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
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    ～リフォーム～
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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