川口市坂下町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市坂下町３丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 14分
  • 東武伊勢崎・大師線「草加」駅まで バス 28分 バス停「毛長橋」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 103.51m2（実測）
      建物面積 97.70m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 【全体外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • C号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • C号棟【前面道路4M】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • C号棟【間取り図】図面と異なる場合は現況を優先
    • C号棟になります。　【区画図】
    • C号棟になります。　C号棟【区画図】　図面と異なる場合は現況を優先
    • C号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
    • C号棟【駐車場】カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
    • C号棟【LDK19.62帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • C号棟【LDK19.62帖】木の温もりがやさしいフローリング仕様。明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。
    • C号棟【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン
    • C号棟【LDK19.62帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • C号棟【LDK19.62帖】ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    • C号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • C号棟【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
    • C号棟【寝室6.75帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • C号棟【洋室6.25帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • C号棟【子供部屋5.25帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • C号棟【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • C号棟【収納　寝室6.75帖】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • C号棟【収納　洋室6.5帖】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
    • C号棟【バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるバルコニー。
    • C号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • C号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • C号棟【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • C号棟【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。
    • C号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。収納や手すりもついてます。
    • C号棟【LDK19.62帖】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • C号棟【LDK19.62帖】ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    • C号棟【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • C号棟【LDK19.62帖】会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい最新設備・仕様を採用しました。
    • C号棟【LDK19.62帖】家族そろって、お話ししながら、お料理を創る、食べる。ダイニングンならではの家族の風景です。家族との楽しい食事が好き。
    • C号棟【土間収納】玄関には広々とした土間収納を設けました。
    • C号棟【眺望】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • C号棟【リビングイン階段】
    • C号棟【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.51m2（実測）
    建物面積 97.70m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年10月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小学校-川口市立鳩ヶ谷小学校1360m 中学校-川口市立鳩ヶ谷中学校900m 駅-埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1080m 幼稚園・保育園-三ツ和保育所1050m 病院-はとがや病院1120m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：22条区域　
    • 建築確認番号：第HPA-25-06178-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市坂下町３丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 14分
    • 東武伊勢崎・大師線「草加」駅まで バス 28分 バス停「毛長橋」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで バス 26分 バス停「赤井一丁目」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■全3棟、南西向、車並列2台可
    ■LDK18帖以上、ワイドバルコニー
    ■全室収納有、床下収納＋SIC

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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