神戸市西区北別府5丁目第10　2号棟　新築

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区北別府５丁目
交通	神戸市西神・山手線「伊川谷」駅伊川谷インター前からバス乗車13分徒歩2分神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩51分
価格	3080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	98.33m²
建物面積	94.36m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

伊川谷（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

神戸市西区の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー5件］

伊川谷の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3080万円月々のお支払い目安
土地面積	98.33m²~98.33m²
建物面積	94.36m²~94.36m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	50%（建ぺい率） 100%（容積率）
接道	南側10.9m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即日可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：公共下水ガス：都市ガス電気：有国土法：届出不要建築確認番号：完成済み売主：売主都市計画：市街化区域備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区北別府５丁目
交通	神戸市西神・山手線「伊川谷」駅伊川谷インター前からバス乗車13分徒歩2分神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩51分山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩47分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月21日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	2025年12月16日

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この物件の価格

3080万円

会社名：IKOI　HOME（株式会社原田）
住所：兵庫県神戸市西区持子3-3-1
電話：078-939-9777
取引態様：IKOI HOME(媒介)
免許番号：兵庫県知事 (1) 第 64453 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
売主:売主
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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神戸市西区北別府5丁目第10　2号棟　新築