府中市分梅町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都府中市分梅町2丁目
交通
  • 京王線「分倍河原」駅まで 徒歩 11分
  • JR南武線「分倍河原」駅まで 徒歩 11分
  • 価格 6,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.28m2(実測)
      建物面積 90.26m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    • ≪外観≫堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい!【府中市分梅町2丁目】
    • ≪外観≫堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい【府中市分梅町2丁目】
    • 浄水器一体型水栓 【府中市分梅町2丁目】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
    • ≪リビング≫ご家族が揃うリビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪キッチン≫ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪リビング≫大きなソファーを置いても圧迫感がない約20.4帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪浴室≫浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。【府中市分梅町2丁目】
    • ≪洗面所≫左右どちらからでも開閉できる便利な三面鏡洗面化粧台は、鏡裏には日常で使うものがたっぷり入ります。【府中市分梅町2丁目】
    • ≪トイレ≫温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。【府中市分梅町2丁目】
    • ≪居室≫各部屋に収納も完備されるため、部屋もしっかり片付きそうですね 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪リビング≫上部に吹き抜けを設け開放的な空間に仕上げたリビング 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪リビング≫大きなソファーを置いても圧迫感がない約20.3帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。【府中市分梅町2丁目】
    • ≪キッチン≫明るい陽光に満たされる心地よいキッチンで、気持ちよくお料理ができます。 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪居室≫ウォークインクローゼット付きの主寝室は8.5帖の広さがあり開放的な空間が広がっております。ダブルベットを置いてもゆとりある広さです。 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪キッチン≫窓のある明るい空間!対面式なのでコミュニケーションの取りやすいキッチンです【府中市分梅町2丁目】
    • ≪収納≫ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪居室≫全居室角部屋仕様で2面採光を実現!お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね。 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪居室≫木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【府中市分梅町2丁目】
    • ≪玄関・手洗いコーナー≫ 玄関スペースに手洗い器を設けました。ウイルスを室内に持ち込ませないために「おうちに帰ったらまず手洗い」を家族みんなのルーティーンにしませんか。【府中市分梅町2丁目】
    • ≪玄関≫ お出かけ前の『身だしなみチェック』にかかせない“姿見鏡”も完備されております【府中市分梅町2丁目】
    • ≪リビング≫対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪リビング≫上部に吹き抜けを設け開放的な空間に仕上げたリビング 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪キッチン≫ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。【府中市分梅町2丁目】
    • リビング内スペース 【府中市分梅町2丁目】
    • キッチン 【府中市分梅町2丁目】
    • キッチン 【府中市分梅町2丁目】
    • キッチンコンロ 【府中市分梅町2丁目】
    • レンジフード 【府中市分梅町2丁目】
    • 居室 【府中市分梅町2丁目】
    • 居室 【府中市分梅町2丁目】
    • ウォークインクローゼット 【府中市分梅町2丁目】
    • 収納 【府中市分梅町2丁目】
    • 収納 【府中市分梅町2丁目】
    • その他内観 【府中市分梅町2丁目】
    • ≪玄関≫お出かけ前の『身だしなみチェック』にかかせない“姿見鏡”も完備されております 【府中市分梅町2丁目】
    • バルコニー 【府中市分梅町2丁目】

    住みやすさ

    分倍河原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺に大きなスーパー(サミット)やドラッグストアもあり、買い物とかしやすかったのが良かったです。駅の裏側には飲食店も多く充…
    • 自然が豊富なところ。多摩川まで近く、サイクリングロードが整備されていて休日はよくかよっていました。山もその気になれば奥多摩の…
    • 新宿、渋谷に30分くらいで、横浜方面にも行きやすい。田舎すぎず都会すぎず住みやすい。 家賃は1Kなら5万〜、駐車場も1.5…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,299万円
    土地面積 113.28m2(実測)
    建物面積 90.26m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:景観法(府中市景観条例・東京都景観条例) 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 北側4mは43条2項1号に接道(43条但書申請により再建築可、建築審査会協議不要) 
      ●京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩11分の立地! 
      ●来客時にも便利な駐車2台可能(車種による)
      ●約20.3帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。 
      ●1階よりも光が差し込みやすい2階にリビングを設置することで、明るいリビングを実現! 
      ●静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機 
      ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。 
      ●浴室換気乾燥機を使用すると浴室がジメジメしないので、お掃除が楽になるというメリットもございます! 
      ●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
      ●各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。 
      ●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建00355号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都府中市分梅町2丁目
    交通
    • 京王線「分倍河原」駅まで 徒歩 11分
    • JR南武線「分倍河原」駅まで 徒歩 11分
    • 京王線「中河原」駅まで 徒歩 12分
    • JR南武線「西府」駅まで 徒歩 16分
    • JR南武線「府中本町」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月21日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    藤和ハウス 府中店

    この物件のアピールポイント

    府中市分梅町に新たに新築分譲住宅が誕生!LDKは広々約20.3帖!
    来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)
    平日のご案内も可能です!お気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:東京都府中市宮町2丁目
    • 交通:京王線「府中」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    Saikyo Home株式会社 国立店

    この物件のアピールポイント

    【営業時間9:00~19:00】(水曜定休)
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!

    京王線「分倍河原」駅徒歩11分! 3LDK駐車2台可!(車種による)
    ・BELS省エネ住宅取得物件!これからの住宅です!
    ・緑道にも近く気軽にお散歩!お買い物施設もお近くです!
    ・2階LDKには床暖房もついて冬も快適!

    【Saikyo Homeのご安心サポート】
    ◆現地見学会(事前に予約お願いします。)◆
     毎日ご見学・ご相談可能です。平日、夜間も相談可能です。(9:00~21:00)
     自宅送迎、最寄り駅待ち合わせも可能ですのでご相談下さい。

    ◆ファイナンシャルプランナー個別相談◆
     住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャルプランナー
     が無料でお客様のご相談をお受けします。

    ◆オンライン接客・内見◆
     店舗へ行くことなくパソコンやスマートフォン上のビデオ通話で
     実際に内覧して頂く事が可能です。
     LINE通話・Zoom・face

    この物件の価格

    6,299万円

    • 住所:東京都国立市中1丁目
    • 交通:JR中央線「国立」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(5)第080089号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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