小平市小川町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小平市小川町１丁目
交通	西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩 9分西武拝島線「小川」駅まで徒歩 25分
価格	3,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	87.07m²（登記）
建物面積	69.14m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鷹の台（東京都／小平市）の住みやすさ

小平市の住みやすさを見る

3.43
［街レビュー10件］

鷹の台の住みやすさの採点分布

玉川上水沿いにグリーンロードという緑道があり、静かに緑を眺める環境でした。また駅周辺はお店は寂しい感じもしますが、住むに…
自然に囲まれていて癒される。朝鳥の鳴き声で起きたりします。夏はヒグラシの鳴き声が聞こえてとても風流です。
・学生街でありながら、昔からいる地元の人が気持ちのいい方が多くて治安のいい穏やかな街。・西武国分寺線は国分寺や所沢方面に…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円月々のお支払い目安
土地面積	87.07m²（登記）
建物面積	69.14m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有 2台可	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小平第一小学校（1000m）小平第五中学校（960m）市街化区域全1棟/今回販売1棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法宅地造成工事規制区域高度地区日影制限有法令上の制限その他：景観法航空法第1種高度地区日影規制3h-2h/1.5m 高さ制限10m 法第22条区域宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第HPA-25-07928-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小平市小川町１丁目
交通	西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩 9分西武拝島線「小川」駅まで徒歩 25分ＪＲ武蔵野線「新小平」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:18.03平米	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月24日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

ローンシミュレーション

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株式会社エステート白馬　所沢店

この物件のアピールポイント

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

2.物件情報が豊富
所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
お客様のご希望エリアをお申し付けください。

3.自社グループでリフォーム、新築請負
所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

4.年中無休（年末年始除く）で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する（無料）をボタンからご予約ください。

この物件の価格

3,990万円

住所：埼玉県所沢市東住吉
交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：公益社団法人　不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社エステート白馬　国分寺店

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室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗。
当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

【営業時間 9時30分～18時30分】（年中無休）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。

・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

この物件の価格

4,190万円

住所：東京都国分寺市本町４丁目
交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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小平市小川町1丁目