アールギャラリー天白区梅が丘の家8期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市天白区梅が丘５-804番3、805番1～3
交通	名古屋市営鶴舞線「原」駅徒歩17分名古屋市営鶴舞線「植田」駅市バス「三郎廻間」停徒歩3分乗車11分
価格	5,380万円～5,680万円月々のお支払い目安

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138

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間取り	4LDK+S
土地面積	148.93m²～155.07m²
建物面積	102.90m²～104.35m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	5,380万円～5,680万円月々のお支払い目安
土地面積	148.93m²(D号棟)～155.07m²(C号棟)
建物面積	102.9m²(D号棟)～104.35m²(C号棟)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：150％
接道	北側公道幅員約9.0m、東側公道幅員約12.0m、南側公道幅員約6.5m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅角地南道路即入居可公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第R07確認建築CI東海Ａ00373号、00380号、00381号、00382号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市天白区梅が丘５-804番3、805番1～3
交通	名古屋市営鶴舞線「原」駅徒歩17分名古屋市営鶴舞線「植田」駅市バス「三郎廻間」停徒歩3分乗車11分名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅市バス「三郎廻間」停徒歩3分乗車32分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月7日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2026年6月6日	次回更新予定日	2025年12月12日

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（株）アールプランナー不動産　天白営業所

この物件のアピールポイント

●完成済●補助金80万円対象物件 ■決算キャンペーン実施中■ カップボード・照明orカーテン・照明プレゼント ※詳細は担当者までお問い合わせください。 ●IOT対応電動シャッター(1階部分)●長期優良住宅●並列3台駐車 ●IOT対応スマートハウス●EVコンセント●宅配BOX ■豊富な収納ＷＩＣ、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3 地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル

この物件の価格

5,380万円～5,680万円

会社名：株式会社アールプランナー不動産
住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
電話：052-972-6700
※物件のお問い合わせは0120-316-772
取引態様：（株）アールプランナー不動産/仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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