【スウェーデンハウス】糸島市志摩師吉分譲住宅14号地

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県糸島市志摩師吉稲葉388番33
交通
  • JR筑肥線「筑前前原」駅 昭和バス「夫婦橋」停まで徒歩約6分 徒歩37分
    • 価格 4,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK＋ファミリールーム＋WIC
      土地面積 201.48m2
      建物面積 108.21m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年9月竣工
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    • 【外観（正面）】北欧らしい柔らかな外観は爽やかですっきりとしています。駐車場も３台分のスペースがあり、角地のため駐車もしやすい立地です。
    • 【外観（庭側）】目の高さまである囲みがあるので、お庭では周囲を気にせず、おくつろぎ頂けます。
    • 【外観（正面）】敷地の両側にも充分なスペースがあるので、窮屈な感じがしません。
    • 【外観（庭側）】ワンちゃんが走って回れるほど充分なスペースがあり、ご家族皆さんでBBQなども楽しめます。
    • 優しいツートーンの外観が暖かみのある北欧らしい配色の住宅です。
    • 【ダイニング】家族みんなでくつろぐダイニングには北欧照明メーカーの「レ クリント」の照明を取り付けました。丸みが部屋全体に明るさと柔らかな雰囲気をもたらします。
    • 【リビング】リビングから庭に繋がるバルコニードアは景色が広く見渡せ、行き来がしやすい工夫がされています。
    • 【1階フリールーム】明るく華やかな室内が目を引きます。北欧の歴史ある「ボラスタペーター」のアクセントクロスを使用しました。白い窓枠が外の景色を綺麗に見せます。
    • 【リビング】リビングには吹抜けがあり、開放感が抜群です。気密性能・耐熱性能が高いスウェーデンハウスでは、大きな吹抜けがあっても部屋中同じ温度で快適に過ごせます。
    • 【吹抜け階段】壁はパイン材をホワイトに塗装。明るくすることによって、吹抜けとひとつながりの空間になり、より広がりを感じられます。
    • 【玄関ホール】玄関ホールには手洗い洗面台を設置。キッチンにもそのまま繋がるので、毎日の生活にも便利な動線です。
    • イオン糸島ショッピングセンター（約750m）
    • 糸島市立加也小学校（約1,230m）
    • 志摩中学校（約4,500m）
    • 志摩郵便局（約880m）
    • 社団法人糸島医師会病院（約2,157m）
    • JA糸島志摩支店（約1,000m）
    • 2階面積：50.24m2
    • 案内図
    • リビングから繋がるお庭はドッグランも可能な広さです。 囲みがあるので周囲の目も気にせず、のびのびとくつろげるスペースです。
    • 1階面積：57.97m2

    住みやすさ

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    • 駅にある程度近い。40分ほどで天神や博多などの都会に行ける。 地域の行事が多く近所の方たちと仲良くなれる。
    • 漁港が近くにあるため海産物が豊富。またJA直営の大型直売所もあり、イオンなどの大型スーパーもあるので買い物も不便はない。自然…
    • 近所のかたがやさしい。ときどき野菜をもらったりする。 コンビニもちかい。急ぎのときにちょうどいい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.48m2（1区画）
    建物面積 延床面積108.21m2（1階床面積57.97m2、2階床面積50.24m2）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋ファミリールーム＋WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率80％
    接道
    北西側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2023年9月竣工
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 自治会加入金：80,000円、区費（月額）：1,000円、育成会費（月額）：300円（小学生がいない世帯60円）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電力供給有、公営上水道、個別浄化槽、雨水側溝
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社スウェーデンハウス九州支店
    • 備考欄：※見学ご予約・お問合せ先↓

      株式会社 スウェーデンハウス　九州支店 営業推進グループ　松本・仲村
      電話番号 ： 0120-934-625 （受付時間：9:45～18:15）
      ※定休日（火・水）などの都合により、返信に数日かかる場合がございます
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県糸島市志摩師吉稲葉388番33
    交通
    • JR筑肥線「筑前前原」駅 昭和バス「夫婦橋」停まで徒歩約6分 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社スウェーデンハウス
    情報掲載開始日 2025年6月12日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    株式会社スウェーデンハウス九州支店

    この物件のアピールポイント

    ～人気高まる糸島市の自然に囲まれた分譲住宅～徒歩10分の距離に大型ショッピングセンターがあり、大変住みよい環境です。 「木」に拘った快適性能と強度を保ったスウェーデンハウスの家は回転する「木製サッシ３層ガラス窓」を標準装備。部屋の中から窓の外側を拭くことが出来る便利さと気密性能の高さは暮らすほどに良さが実感できます。

    • 会社名：株式会社スウェーデンハウス
    • 住所：東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23階
    • 電話：03-5430-7627
      ※物件のお問い合わせは0120-934-625
    • 取引態様：株式会社スウェーデンハウス（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (8) 第 4255 号
    • 不動産団体名：（一社）輸入住宅産業協会
    • 売主:株式会社スウェーデンハウス九州支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(8)第4255号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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