さいたま市南区曲本1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市南区曲本１丁目
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩 15分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅までバス 8分バス停「田島団地」まで徒歩 7分
価格	5,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	105.21m²
建物面積	105.01m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西浦和（埼玉県／さいたま市桜区）の住みやすさ

さいたま市桜区の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー7件］

西浦和の住みやすさの採点分布

荒川土手の公園、スポーツ施設（テニス、ゴルフ他）に近く散歩、運動に最適。桜の花見絶好スポットもあり、他の木々、花、植物も豊富…
人で混雑しておらず、静かな良い町でした。一人でも入りやすい食堂が何件かありとてもお世話になりました。徒歩10分ほどで24h営…
近所付き合いが良く学生時代の友人と仲良く楽しく過ごせ、都心にも近いので便利隣の市に大手スーパーがあり便利で使いやすい、 …

西浦和のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,598万円月々のお支払い目安
土地面積	105.21m²
建物面積	105.01m²
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 180％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年10月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：22条区域　15m高度地区　日影規制（4h-2.5h/4m）　景観誘導区域　建築確認番号：第SJK-KX255901530号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区曲本１丁目
交通	ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩 15分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅までバス 8分バス停「田島団地」まで徒歩 7分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅までバス 21分バス停「田島団地」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月14日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

この物件のアピールポイント

■南西向公道、整形地
■LDK20帖、南西ワイドバルコニー
■全室収納有、WIC、SICなど収納豊富

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⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

5,598万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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