さいたま市南区文蔵5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 5,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 87.99m2
      建物面積 100.09m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • 【現地土地写真】人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 【現地土地写真】陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
    • 【前面道路4m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【現地土地写真】周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非現地をご確認下さい。
    • 【現地土地写真】「この土地に、どんな家が建てられるかな？」いろいろイメージを膨らませてください！
    • 【現地土地写真】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。
    • （完成予想図です）【-完成予想パース-】 堂々たるファザード。優美に佇む外観。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる演出。
    • （完成予想図です）【完成イメージ図】モデル棟で仕様設備をご確認いただけます！
    • （完成予想図です）【完成予想図】完成予想図です。建築中は、現地のご見学に加えて近隣の完成物件をご覧いただき、イメージを掴んでいただけるようご案内いたします。
    • （完成予想図です）【MIRASUMO-外観】都会的なセンスが光る先進的なフォルムで、一歩先を行くデザイン。
    • （完成予想図です）【MIRASUMO-全体配置】モダンでエレガントな外観が、都会の洗練されたセンスを映し出します。
    • （完成予想図です）【MIRASUMO-全体配置】白いお家は長年の定番カラー。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 【間取り】4LDK　広々リビングに充実した住空間
    • 　区画図
    • セブンイレブン文蔵5丁目店（【セブンイレブン文蔵5丁目店】徒歩1分）（約63m）
    • マルエツ蕨北町店（【マルエツ蕨北町店】徒歩9分野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。）（約674m）
    • 芝富士小学校（【芝富士小学校】徒歩5分）（約350m）
    • 芝西中学校（【芝西中学校】徒歩18分）（約1,300m）
    • むさし幼稚園（【むさし幼稚園】徒歩8分）（約550m）
    • ウエルシア蕨北町店（【ウエルシア蕨北町店】徒歩5分）（約350m）
    • 芝園保育所（【芝園保育所】徒歩8分）（約550m）
    • 蕨市役所（【蕨市役所】徒歩15分）（約1,000m）
    • 蕨駅（【蕨駅】徒歩18分）（約1,400m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.99m2
    建物面積 100.09m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第25UDI1T建01693号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 5分 バス停「北町四丁目」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月25日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■南側道路×2階建×4LDK
    ■LDK19.1畳×WIC×屋根裏収納付
    ■全居室収納
    ■マルエツ歩9分
    ■セブンイレブン歩1分

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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