【ダイワハウス】セキュレア針田町　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	愛媛県松山市針田町235番3他
交通	伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩13分～13分伊予鉄道郡中線「松山市」駅徒歩49分～50分
価格	3,890万円～4,090万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK(3号地)、3LDK(1号地、2号地、4号地)
土地面積	134.60m²～142.45m²
建物面積	91.08m²～104.33m²
建物階	木造2階建(4戸)
完成時期	令和7年5月完成済 4戸

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

土居田（愛媛県／松山市）の住みやすさ

松山市の住みやすさを見る

2.50
［街レビュー5件］

土居田の住みやすさの採点分布

伊予鉄道土居田駅まで徒歩10分以内で土居田駅から市内中心部の松山市駅まで5分程でどこに行くにも便利。
全体的に物価が安く、中心部の近くはそれなりに発展していて住みやすい。中心部は娯楽施設や商業施設も充実している。
県庁所在地なので、全国展開しているような店ならたいていは揃っている。市街地まで比較的近く、自転車で10分ほどである。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順申込受付中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	3,900万円台 2戸
販売価格	3,890万円～4,090万円月々のお支払い目安
土地面積	142.45m²(1号地)、142.42m²(2号地)、142.43m²(3号地)、134.60m²(4号地)　私道負担なし
建物面積	104.33m²(1号地)、91.08m²(2号地)、92.73m²(3号地)、104.33m²(4号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK(3号地)、3LDK(1号地、2号地、4号地)	建物階	木造2階建(4戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	4.18m～4.5m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和7年5月完成済 4戸
引渡し可能時期	即引渡可 4戸
その他諸費用	軟水器使用料：入居後半年間無料(半年後解除可能)、継続の場合は月額4,180円（税込）の使用料が必要となります。
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウス食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第ERI-24022525号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛媛県松山市針田町235番3他
交通	伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩13分～13分伊予鉄道郡中線「松山市」駅徒歩49分～50分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年8月3日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月17日	次回更新予定日	2025年12月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

頭金万円

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四国支社　住宅事業部　愛媛住宅営業所

この物件のアピールポイント

利便性の良い閑静な住宅街。子育て施設や買い物施設も充実。最寄りの伊予鉄道郡中線「土居田」駅から「松山市」駅まで通勤時乗車4分。強い耐震性能と断熱性能を兼ね備えた安心で快適なお家。

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは089-925-9913
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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