真岡市亀山

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県真岡市亀山
交通	真岡鉄道「北真岡」駅まで徒歩 43分真岡鉄道「真岡」駅まで徒歩 41分
価格	2,799万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	198.00m²（登記）
建物面積	104.82m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
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栃木県グループ総コメント数第1位　グループ全店 4以上※2021年6月現在
ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,799万円月々のお支払い目安
土地面積	198.00m²（登記）
建物面積	104.82m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■周辺環境真岡市立亀山小学校 1394m 真岡市立真岡西中学校 2185m たいらや真岡店 2473m ローソン真岡亀山二丁目店 843m 福田記念病院 2503m （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書　（設備仕様）ビルトイン浄水器・洗髪洗面台・シャッター・追い焚き・TVモニタ付きドアホン・全室ペアガラス・床下収納・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・火災報知機など ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。入居から2年後に前期点検を行います。実際に暮らしてみて感じる不具合を、お客様にヒアリングしながら、屋外・屋内をしっかりとチェックします。後期点検は、「5年」「10年」「15年」「20年」「25年」と点検を行い、 5年ごとにシロアリ被害、10年ごとに外壁・屋根・バルコニー漏水の点検を行います。シロアリ被害点検シロアリ被害保証の5年契約の満期に伴い、5年目ごとに点検をおこない、シロアリ被害がないかを確認します。また、その際に当社が指定するシロアリ被害防止の施工を行っていただくことで、以後5年間のシロアリ被害保証が継続となります。バルコニー漏水点検バルコニーの漏水は、雨漏りの原因や部材の腐敗につながります。その防止策として、排水や防水の性能に問題がないか、10年、20年目に点検を行います。その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、長期保証が10年延長になります。 ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。外壁点検・屋根点検外壁や屋根も時間が経てば、劣化し始め、雨漏り等の不具合が生じます。そのようなトラブルを事前に防ぐために、10年、20年、25年目に点検を行います。その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、長期保証が10年延長になります。 ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。定期点検以外にも、お住まいの不具合・故障があった場合には、当社の点検担当者が駆付けます。（メンテナンスは基本有償対応となります。） ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●表彰実績・「グッドデザインぐんま」・「第9回キッズデザイン賞」・「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015」 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法建築確認番号：25UDI1W建01091
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県真岡市亀山
交通	真岡鉄道「北真岡」駅まで徒歩 43分真岡鉄道「真岡」駅まで徒歩 41分真岡鉄道「西田井」駅まで徒歩 86分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月9日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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宇都宮不動産　中央店　売買部

この物件のアピールポイント

◆設備充実の4LDK新築一戸建てです◆収納豊富です◆借入れがある方もお気軽にお問居合わせください◆駐車場平置き3台◆
【PayPayキャンペーン実施中！】
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◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
◆お客様満足度に定評のある当社では住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

この物件の価格

2,799万円

住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）栃木県宅地建物取引業協会
売主:-
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小金井不動産株式会社　鶴田店

この物件のアピールポイント

◆リビングの折上げ天井がゆったりとした空間を演出♪
◆広めの洗面脱衣室には棚もあって便利！
◆駐車場3台並列可能！前面道路6mあり駐車しやすい立地です
◆バルコニー2ヶ所付き

この物件の価格

2,799万円

住所：栃木県宇都宮市鶴田町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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小金井不動産株式会社東店

この物件のアピールポイント

◆◆◆お問合せは通話料無料【】までお気軽にどうぞ！◆◆◆

◆地域に根付いた地元不動産LIXIL不動産ショップ　小金井不動産にご相談下さい◆
◆創業60年以上　皆様からの信頼と実績の証です
◆住宅ローンも無料相談受け付け中！
◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！
◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。
◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
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▼当社は全員が「宅地建物取引士」信頼と安心の証です
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▼数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
▼他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。

この物件の価格

2,799万円

住所：栃木県宇都宮市下栗町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社Sol Home 宇都宮支店

この物件のアピールポイント

【ソルホーム】12/5更新＼12月のご成約プレゼントキャンペーン実施中/

◆本日のご案内も大歓迎です♪◆条件に合った他物件も同時ご紹介可能です！

《今から見たい、資料が欲しい、ローン相談をしたい、小さな疑問なども大歓迎です♪》

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上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

この物件の価格

2,859万円

住所：栃木県宇都宮市上戸祭町
交通：東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩 49分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10994号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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