【飯田グループ物件】川越市豊田町２丁目　９期　全８棟　※敷地３７坪・収納豊富　グラファーレ

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市豊田町２
交通
  • 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩20分
  • 東武東上線「川越」駅 バス13分「四都野台南」バス停 徒歩15分
    • 価格 2799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 123.14m2～124.84m2
      建物面積 95.63m2～99.37m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年3月
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    • 【現地外観写真】2号棟外観　西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩２０分♪全８棟の新しい街並みが誕生します。川越ＩＣに近く、お車でのアクセスもスムーズな立地です。
    • 【現地外観写真】4号棟外観　豊富な収納スペースを備えた、個性あふれるプランです♪お客様のライフスタイルにフィットしたプランをお選びください♪
    • 【前面道路含む現地写真】小学校・中学校まで徒歩１０分でお子様の通学も安心の環境です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々の暮らしに欠かせないお店も揃っております♪
    • 【バルコニー】２部屋から出入り可能なバルコニー。広さがあるので、家族分のお布団を干すことができます。
    • 1号棟外観 西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩２０分♪全８棟の新しい街並みが誕生します。川越ＩＣに近く、お車でのアクセスもスムーズな立地です。
    • 【4LDK】☆収納充実住宅☆ 玄関には大容量のシューズクローク、主寝室にはウォークインクローゼット！ウォークインクローゼットは廊下からも出入りできる２WAY仕様です♪
    • 【耐震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【キッチン】キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません。キッチン周りがいつもスッキリ。
    • 【リビング】大きな窓で明るいリビングスペースです☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
    • 【リビング】リビングの一角にカウンターを設けています。キッチンから目が届きやすいのでリビング学習に最適です。カウンター横の収納はリビング収納としてもパントリーとしてもお使いいただけます♪
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
    • 【洋室】主寝室としておススメしたい７．２５帖の洋は、ベッドを置いても余裕のある広さ！ウォークインクローゼット付きですっきりお使いいただけます。
    • 【収納】収納力たっぷりのウォークインクローゼットは、家族の強い味方。シーズンオフのお洋服や靴、キャンプ用品やスポーツ用品など、かさばるけど、大切なものもしっかり片づけられます♪
    • 川越市立大東東小学校（約750m）
    • 川越市立大東中学校 （約750m）
    • 大東保育園（約1,140m）
    • ベルク川越むさし野店（約1,620m）
    • 武蔵野総合病院（約1,800m）
    • 川越水上公園（約2,300m）
    • 小学校・中学校まで徒歩１０分でお子様の通学も安心の環境です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日々の暮らしに欠かせないお店も揃っております♪
    • キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません。キッチン周りがいつもスッキリ。
    • 幅員６．２ｍの新設道路の開放的な８区画の街♪３７坪広い敷地！ゆとりと開放感に満ちた暮らしが実現します♪
    • 豊富な収納スペースを備えた、個性あふれるプランです♪お客様のライフスタイルにフィットしたプランをお選びください♪
    • １号棟 ☆収納充実住宅☆ 玄関には大容量のシューズクローク、主寝室にはウォークインクローゼット！ウォークインクローゼットは廊下からも出入りできる２WAY仕様です♪

    住みやすさ

    南大塚（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    南大塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿には西武線1本で行けるうえ、始発駅に近いことから朝座って通勤ができるうえ、本川越まで行けば東上線にも接続が可能です。また…
    • 閑静な住宅街で、近所に３分以内コンビニがあります。 その他、歯医者、銀行、病院、保育園など充実していると思います。
    • 駅から徒歩２分の立地ながら、とても閑静で、住みやすいです。 一駅乗った、本川越は、時の鐘で有名な、小江戸蔵作りの名所があり…
    南大塚のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    ●○お客さま紹介キャンペーン○●

    イベント概要
    開催日時 2025年01月01日~2025年12月31日
    申込期間 2025年01月01日~2025年12月31日
    開催場所 埼玉県川越市大字鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階
    交通 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩2分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.14m2～124.84m2
    建物面積 95.63m2～99.37m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    北西側 4.0m 公道、北東側 4.0m 公道、分譲地内 6.2m 開発道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-24-10627-1号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35S（10年金利引き下げタイプ）適用可能
    • 備考欄：【新築一戸建て販売戸数 第１位】

      ～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
      ～年間４５，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～


      現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください


      現地ご見学希望の場合は、メールよりも　
      『　お電話　』　頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

      資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『　資料請求のみ　』とご記入下さい。

      電話連絡・会員様向けメール・ＤＭ等の営業は 致しません。

      迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


      ■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定！売りたい・買いたいを1つに出来ます！

      ■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます！

      又その他の物件でも気になる物件がございましたら、一緒にご案内できます。

      【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
      ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

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    全体概要

    所在地 埼玉県川越市豊田町２
    交通
    • 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩20分
    • 東武東上線「川越」駅 バス13分「四都野台南」バス停 徒歩15分
    • JR川越線「西川越」駅 車で3.3ｋｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年5月25日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月26日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所　仲介

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご内覧できます】 ■３７坪のゆとりある敷地の全８棟 ■分譲地内幅員６．２ｍの新設道路で開放的 ■小学校・中学校まで徒歩１０分で安心の子育て環境 ■西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩２０分！ 　川越ＩＣに近く、お車でのアクセスもスムーズです ■ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリーなど、 　号棟によりそれぞれ異なる豊富な収納。 ■飯田グループホールディングス【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の販売なら弊社にお任せ下さい！ご見学ご希望の際は弊社までお問い合わせ下さい！

    この物件の価格

    2799万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
    • 住所：埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
    • 電話：049-298-8280
    • 取引態様：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所　仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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