八幡西区東鳴水3丁目1期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「黒崎」駅まで徒歩 18分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	126.20m²（公簿）
建物面積	110.32m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

黒崎（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

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3.57
［街レビュー19件］

黒崎の住みやすさの採点分布

とにかく空気がいいです。皿倉山からの風の吹き抜けが気持ち良いです。夏になると夜は涼しい風が入って来ます。
コンビニやスーパーが徒歩圏内にたくさんあり、なにかが必要になったり小腹がすいた時などにすぐに立ち寄れるため便利な街です。
交通、買い物の面で程よく都会で、人ごみ、交通渋滞もなく、ご近所付き合いもあって、程よく田舎で住みやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	126.20m²（公簿）
建物面積	110.32m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)・洋室 5帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 7.40m 接面 6.20m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバスフラット35・S適合証明書即入居可駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：2号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KJH25-00189-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：北九州市立黒畑小学校最寄り小学校までの距離：475m 最寄り中学校名：北九州市立黒崎中学校最寄り中学校までの距離：324m その他施設名：こじか幼稚園その他施設までの距離：866m 近隣の病院までの距離：563m 近隣の公園までの距離：926m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：745m 近隣のドラッグストアまでの距離：390m 近隣のコンビニまでの距離：113m 近隣の銀行までの距離：345m 近隣の商店街までの距離：1,357m 備考欄：【お客様のライフプランに合わせた無理のない購入を一緒に考えます】「住宅ローンが心配」「物件探しの進め方がわからない」そんな方もご安心ください。経験豊富なスタッフが、ローン相談から返済計画、理想の住まい探しまで丁寧にサポート致します。ご希望条件やご予算に合わせて複数の新築戸建てをご紹介可能です。写真だけでは伝わらない住みやすさを、ぜひ現地でご体感ください。見学予約・資料請求もお気軽にどうぞ。
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全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「黒崎」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月24日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

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LDK18.5帖の4LDK新築戸建♪黒崎駅徒歩19分で、教育施設も近く安心の子育て環境♪食洗機・浴室暖房乾燥機・電動シャッターなど、暮らしを支える設備が充実♪ローンや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪

この物件の価格

3,498万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
電話：093-967-0980
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事(03)第016743号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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八幡西区東鳴水3丁目1期