ブライトコート星久喜【Luxury】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区星久喜町938-19(付近)
交通
  • 京成千葉線「千葉寺」駅 徒歩28分
  • 千葉都市モノレール「県庁前」駅 徒歩32分
    • 価格 4,298万円～4,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK+カースペース2台
      土地面積 140.01m2～176.17m2
      建物面積 126.68m2～164.14m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月～
      販売概要をみる
    • 【【施工例】リビング】天井高2.5Mのリビングは高さ2.2Ｍのワイド・ハイサッシ仕様とすることにより、華やかで気品に溢れた空間としています。また、開放感と心地よさも演出して空間をよりいっそう広く見せてくれます。
    • 【【施工例】リビング】【施工例】暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出。リビング中央の吹き抜けにより自然光が家の奥までよく届きます。
    • 【【施工例】リビング】【施工例】パッシブデザインの大空間リビング。開放的な吹き抜けや大きな窓を活用し、太陽の光と熱、空気を家の中で循環。冬は暖かく、夏は涼しく過ごせるうえ、明るく快適な住まいが実現します。
    • 【【施工例】リビング】【施工例】大きな吹き抜けと広々とした窓から差し込む自然光が生活空間を明るく開放的に演出します。風が心地よく通り抜けるリビングで季節の移ろいを感じながら過ごすことができます。
    • 【MAMORYについて】木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置。地震の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
    • 【MAMORYの特徴】MAMORYは中に「高減衰ゴム」という特殊なゴム素材を内蔵しています。地震の揺れを熱エネルギーとして吸収・発散します。これにより、建物の揺れ幅を最大50％以上も軽減できる場合もあります。
    • 夜空に映えるスタイリッシュな街並み。外観照明により建物のラインが際立ち、まるで高級邸宅街のような上質な雰囲気を漂わせています。
    • 【4LDK＋カースペース2台】リビング23.7帖の吹き抜け大空間リビング。カースペース2台可。
    • 【4LDK＋カースペース2台】リビング21.7帖の吹き抜け大空間リビング。カースペース2台可。
    • 【キッチン】キッチンの前面を活かした収納は、限られた空間を最大限に有効活用できる優れた設計。調理器具や食品ストック、日用品をすっきりとまとめて収納できるため、散らかりがちなキッチンも常に美しく保てます。使いたい物がすぐに見つかる収納力と、生活感を抑えた洗練されたデザインで、家事効率と見た目の両方を叶える、理想のキッチンスペースを実現します。
    • 【バスルーム】広さにゆとりのある1.25坪のバスルームは、足を伸ばしてくつろげるワイド浴槽に加え、洗い場も広々。毎日のバスタイムを、まるでスパのような癒しのひとときに変えてくれます。お子さまとの入浴や介助のしやすさにも配慮された設計で、家族みんなが快適に使える空間です。心地よいゆとりが、日々の疲れをやさしく解きほぐします。
    • 【パウダールーム】視認性と機能性に優れた3面鏡付きのワイド洗面台は、朝の支度やスキンケアも快適。鏡裏はすべて収納になっており、歯ブラシや化粧品、ヘアケア用品などをすっきりと整理できます。左右からの光や角度でも確認しやすく、身だしなみチェックもスムーズ。家族で使ってもゆとりがあり、毎日の生活を快適にサポートします。
    • 【空間デザイン】天井高約2.5ｍの開放感あふれる空間に、約2.2ｍのハイサッシが光をたっぷりと採り込み、室内を明るく心地よい空間に演出。縦の広がりと自然光の美しさが融合し、まるで注文住宅のような上質な雰囲気を創出します。開放感・採光・デザイン性のすべてを兼ね備えた、ワンランク上の住まいです。
    • 【AI・IOT　スマートホーム】最新のIoT設備を取り入れたスマートな暮らしを実現。照明・エアコン・給湯などをスマホや音声で簡単に操作でき、外出先からの遠隔操作も可能です。毎日の家事や生活動線がよりスムーズになり、快適性と省エネ性を兼ね備えた次世代の住まい。忙しいご家庭にもぴったりな、賢く便利な暮らしがここにあります。
    • 【電気・ガス】注文住宅のようにこだわり抜いた照明計画が魅力の一邸。各空間に最適な明るさと演出を叶える多灯設計で、暮らしに合わせた快適な光を実現します。リビングやダイニングにはダウンライトや間接照明をバランスよく配置し、上質な雰囲気と実用性を両立。細部まで丁寧に設計された、ワンランク上の住まいを感じていただけます。
    • 【耐震・構造】建築基準法で定められた耐震性能の中で最も高い「耐震等級3相当」の構造で、大切な家族と資産をしっかりと守る安心の住まい。消防署や警察署と同レベルの耐震性を誇り、大地震にも強い耐久性を実現しています。将来を見据えた確かな安心が、暮らしにゆとりと信頼をもたらします。
    • 【エクステリア】外壁には、雨で汚れを洗い流す「マイクロガード」仕様を採用。外壁表面に付着したホコリや排気ガスなどの汚れも、雨とともにスッと流れ落ち、美しさが長持ちします。お手入れの手間を軽減し、いつまでも新築のような清潔感をキープ。住まいの外観価値を守る、高機能な外壁仕様です。
    • 【ユニバーサルデザイン】年齢や身体状況に関わらず、すべての人が安心して快適に暮らせるよう配慮されたユニバーサルデザイン設計。段差の少ないフラットな床や幅広の通路、握りやすいドアノブなど、日常の動作をスムーズにサポート。お子さまからご高齢の方まで、家族みんなにやさしい住まいです。
    • 【キッチン】【施工例】空間に高級感をもたらす天井のアクセントが、洗練された印象を演出。使いやすい広々とした調理スペースに加え、充実した収納やカウンター付きの作業スペースも備え、日々の家事をスマートにサポート。
    • 【カップボード】【施工例】毎日の家事をスムーズにしてくれる、機能美あふれるキッチン空間。大容量の壁面収納と引き出し収納で、家電や食器、小物までスッキリ片付きます。ゴミ箱スペースやカウンター下の使いやすい設計も魅力。
    • 【パウダールーム】【施工例】洗面所には、お風呂まわりの収納に最適なリネン収納がついています。洗濯用品などのストックや、入浴後の下着やパジャマ類、タオルなどの置き場所としても活躍する収納スペースです。
    • 【バスルーム】【施工例】一般的な浴室よりも一回り広い、1.25坪タイプの広々バスルームは、子どもと一緒に入っても余裕の広さです。
    • 【トイレ】【施工例】いつもキレイが続く衛生的なトイレ空間。着座時、プレミスト機能により水の被膜を作り、汚れを落ちやすく。TOTO独自のセフィオンテクトでナノレベルのなめらかな便器。汚れを寄せ付けません。
    • 【吹き抜け】【施工例】この大開口の吹き抜けは、小さなエネルギーで心地よく暮らせる「パッシブデザイン」の考え方を採用しています。冬でも陽射しがたっぷり入り込み、ぽかぽかと暖かく、家全体が明るくなります。
    • 千葉市立星久喜小学校（約500m）
    • 千葉市立星久喜中学校（約706m）
    • オリンピック　千葉東店（約737m）
    • アリオ蘇我（約3,500m）
    • 千葉市立青葉病院（約1,000m）
    • 青葉の森公園（約1,135m）
    • 高台の立地を活かした住まいは、窓から広がる開放的な眺望が魅力。空と緑のコントラストを日常の中で楽しみながら、光と風を取り込む快適な暮らしを実現。都市の喧騒を忘れさせる、ゆとりある時間が流れる邸宅です。
    • 【施工例】開放感たっぷりのプライベートバルコニー。まるで屋外ラウンジのような雰囲気。家具やBBQグリルも似合っていて、休日の過ごし方を想像するだけでワクワクする空間。
    • 【施工例】家族の暮らしにやさしく寄り添う、小上がりのリラックス空間。キッズスペースや読書、昼寝にもぴったり。家族それぞれが思い思いに過ごせる、日常にゆとりを与えてくれる場所です。
    • 案内図
    • 直線的でモダンなデザインが際立ち、街並みにスタイリッシュな存在感を放っています。落ち着いたグレートーンの外壁にアクセントを効かせ、シンプルながらも高級感を感じさせる雰囲気。
    • 夜空に瞬く星と街の灯りが織りなす幻想的な眺望。窓の外に広がる景色は、まるでプライベートラウンジで夜景を愉しむような贅沢なひとときを演出。日常を忘れ、特別な時間を過ごせる高台の邸宅。

    住みやすさ

    千葉寺（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

    千葉市中央区の住みやすさを見る

    千葉寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 特に無し。特徴が無いのが特徴と言える。政令指定都市？と思うほど栄えてはいない。幕張などの臨海地域に遠くなかったというぐらいが…
    • コンビニも近く、スーパーも近い。広い公園もあり、運動などもできる為、気分転換にもなってよい。ご飯屋さんも多い
    • 大きな公園が徒歩圏内で行けるのでお花見時期など駐車場を待たなくてもよい。子供連れの家族が多いのでお友達になれる。病院も近い。
    千葉寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲予定

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,298万円～4,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.01m2(42.35坪)～176.17m2(53.29坪)
    建物面積 126.68m2(38.31坪)～164.14m2(49.64坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+カースペース2台 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率150％
    接道
    幅員6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月～
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第GAIA
    • 売主：株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【BrightCourtシリーズ】
      洗練されたデザイン、耐震構造、最先端の省エネ性能、大容量の収納力、ハイグレードな住宅設備等、従来の建売住宅とは一線を画す次世代企画です。

      ■【大空間リビング】リビング天井高は最大5M。ワイドで高さのある窓。大開口吹き抜け
      ■【地震に強い】耐震等級３相当で設計・施工。地震からご家族を守ります。
      ■【木造住宅用制震装置『MAMORY』を設置。】地震の揺れに応じて伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
      ■【ZEH水準の家】高性能断熱材アクリア＋次世代ハイブリッド窓+アルゴンガス+ＬＯＷ-Ｅ高断熱ペアガラスで１年中快適な暮らしを実現
      ■【収納力抜群】シューズインクローゼット、パントリー収納、洗面リネン収納、ウォークインクローゼット
      ■【長持ちメンテナンス】雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁を採用。外壁をきれいに保てます
      ■【家事ラクアイテム充実】玄関スマートキー、タッチレス水栓、食洗機、浴室換気暖房乾燥機、標準装備
      ■【自宅でプライベートスパ】広々１．２５坪のお風呂、オーバーヘッドシャワーなど癒しのひと時。
      ■【スマートＩＯＴ住宅】外出先からスマートホンでお風呂をためる操作ができます。
      ■【ネットショッピングで活躍】スマート宅配ポストで不在時の荷物の受け取りが可能
      ■【オール電化で高熱費削減】深夜電力を使い、安くお湯を沸かすことができるエコキュート完備
      ■【夜も安心の街づくり】暗くなると自動で照明がライトアップ。お子様も安全に帰宅できます。
      ■【安心のアフターサービス】第三者機関による１０年保証、地盤も２０年保証付き。

      ●ご見学について●
      当日のご見学が可能です。
      （お時間により当日のご見学が難しい場合もありますのでお問い合わせください。）
      お早めにご連絡をいただけるとお待たせすることなくスムーズにご案内できます。
      【0120-599-750】または【見学予約ボタン】よりご予約ください。

      ●見学希望の際には「○月○日○時に見学希望」とご記入ください●

      ●ご案内の流れ●
      見学当日は「見学したい物件」に直接ご来場ください。

      ●その他●
      気になることがありましたら、事前に資料をご用意してお待ちしております。
      ・近隣の学校について詳しく知りたい
      ・周辺の保育園について知りたい
      ・他の物件も気になる
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      ・住宅ローンについて知りたい

      ◆弊社ではお客様にお気軽にご見学頂けれるよう下記の点に気をつけております◆
      ●しつこい営業は一切致しません。
      ●ご見学の後も、来店を促しり、しつこいお電話などは一切致しません。
      ●スタッフ同行なしでご見学も可能です。お申しつけ下さい。
      ●ご見学無しで、見積もりだけ欲しい等、なんでもお気軽にご依頼ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区星久喜町938-19(付近)
    交通
    • 京成千葉線「千葉寺」駅 徒歩28分
    • 千葉都市モノレール「県庁前」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社日建住宅
    情報掲載開始日 2025年5月5日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社日建住宅

    この物件のアピールポイント

    ■全103区画の大規模分譲地・星久喜の高台に広がる眺望街区 ・星久喜小学校まで徒歩約6分！通学が安心・安全 ・千葉東ICまで車で5分 ・土地159m2超/カースペース2台 ■吹き抜け大空間リビング ・テレワークなどに活躍するプラスα空間 ・光熱費削減のZEH水準の断熱・省エネ性能 ・IOT対応のスマートホーム ・大容量の宅配ボックス ■安全で防犯性の高い街並計画 ・モダンデザインの美しい街並 ・雨で汚れが落ちるマイクロガード外壁 ・夜になると街全体を美しくライトアップ ・車の通り抜けがない安全な分譲地内道路

    • 会社名：株式会社日建住宅
    • 住所：千葉県船橋市咲が丘1-34-9
    • 電話：047-447-2311
    • 取引態様：株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 免許番号：千葉県知事 (13) 第 4934 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社日建住宅（事業主・売主）
    • 売主免許番号:千葉県知事免許（13）第4394号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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