豊橋市下地町字神田

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市下地町字神田
交通
  • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「元下地」まで 徒歩 8分
  • 豊橋鉄道東田本線「市役所前」駅まで 徒歩 16分
  • 価格 2,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 156.17m2(実測)
      建物面積 111.80m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    • 【2号棟】完成しました!<BR/>・長期優良住宅<BR/>・5LDK<BR/>・LDK15.75帖、隣接洋室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・2面バルコニー<BR/>・駐車場3台可
    • 前面道路:南東側約6m幅。車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
    • 5LDK
    • 【2号棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ。広いので自転車も置けます。
    • 広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!
    • 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!
    • 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!
    • 「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!!
    • 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
    • 【リビング15.75帖】<BR/>ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室5.69帖】<BR/>バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
    • 【洋室4.5帖】<BR/>リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
    • 【バルコニー】<BR/>屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【洋室5.25帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.25帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
    • 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
    • 【キッチン収納】<BR/>まとめ買いしても安心なキッチン収納付きキッチン!
    • 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
    • 【1階ホール収納】<BR/>廊下には収納スペースを設けております!防災グッズや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます!
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 洗濯機を置いても広々スペースを確保!ご家族でのご入浴の際もストレスなくお使いいただけます!
    • 小窓を設置することで光が入りやすく、明るい玄関に。帰宅した瞬間から明るく清々しい気分に!
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    豊橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい!地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    土地面積 156.17m2(実測)
    建物面積 111.80m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 6.00m 接面 13.60m)
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:*長期優良住宅
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:*法第22条区域、下水処理区域、宅地造成工事規制区域、大規模集客施設制限区域
    • 建築確認番号:第KS125-0420-51360号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市下地町字神田
    交通
    • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「元下地」まで 徒歩 8分
    • 豊橋鉄道東田本線「市役所前」駅まで 徒歩 16分
    • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「元下地」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月21日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅 
    ■お部屋数充実の「5LDK」 
    ■2面バルコニー
    ■「元下地」バス停まで徒歩8分で交通アクセス良好 

    ■おすすめポイント
     ・隣接洋室の間仕切り開放で20帖超の広々リビングに
     ・食料品や調理家電の収納に便利なキッチンパントリー
     

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋向山

    この物件のアピールポイント

    こんにちは

    ○当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ○住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ○お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう!


    --○●SNSも随時更新しているので是非フォローやいいね!お願いします ●○--

    ゆめてつInstagram   @hd_yumetetsu

    ここすもInstagram   @cocosumohouse

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    2,490万円

    • 住所:愛知県豊橋市つつじが丘1丁目
    • 交通:豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停 徒歩1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社夢のおてつだい 豊橋岩田店

    この物件のアピールポイント

    こんにちは

    ○当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ○住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ○お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう!


    --○●SNSも随時更新しているので是非フォローやいいね!お願いします ●○--

    ゆめてつInstagram   @hd_yumetetsu

    ここすもInstagram   @cocosumohouse

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    2,490万円

    • 住所:愛知県豊橋市西岩田5丁目
    • 交通:豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆住宅性能評価書取得!◆便利なインナーバルコニー付き☆WIC等収納豊富な間取り!

    ◎WIC付きで収納豊富な間取り!
    ◎リビングは日当たり良好!
    ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ!

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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