西宮市上之町　新築一戸建て　2期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市上之町
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 92.33m2（公簿）
      建物面積 106.61m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
    • 現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • ＼間取り図／収納の充実したゆとりある間取りです
    • 安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます
    • 清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
    • 温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します
    • 開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。
    • 洋室には自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。す
    • シューズインクローゼットを備えた玄関は、収納力が高く、家族の靴が多くても安心。空間を広々使えるのが魅力です。
    • 寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
    • 収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！
    • 食材やキッチン用品をまとめて収納できるパントリーは、忙しい毎日に役立つ便利な設備。家事効率が上がり、快適な暮らしをサポートします。
    • 玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
    • すっきりとした印象のキッチンは、どんな生活スタイルにも対応。使いやすさを大切にした空間で、毎日の食事づくりが心地よく進みます。
    • 使いやすい洗面台で、朝の身支度がスムーズに進みます。収納もあり、日用品をすっきり整理できる快適な空間です。
    • 明るく風通しの良い洗面室は、小窓付きで湿気対策も◎。清潔感をキープしやすい快適な空間です。
    • 洋室は、どんな生活スタイルにも合わせやすい広さと使い勝手の良さ。明るさと清潔感のある空間が、日常を快適にサポートします。
    • 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。開放感があり、家で過ごす時間がより快適になる落ち着いたスペースです。
    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 徒歩23分。 1840m
    • 西宮市立樋ノ口小学校 徒歩10分。 790m
    • 西宮市立甲武中学校 徒歩16分。 1260m
    • コープミニ大森 徒歩10分。 790m
    • セブンイレブン西宮荒木町店 徒歩11分。 820m
    • キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
    • 広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
    • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
    • 明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。
    • 明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
    • 生活空間を広く使える、効率的な収納です。収納スペースが豊富にあるため日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます
    • 全2区画、好評分譲中！　1号地

    住みやすさ

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    • 住宅街なので静かでいい。 梅田、三宮両方に電車で15分ほどで行ける。 スーパーや病院などが近くに複数ある。 美味しいお…
    • 住環境が良く交通の便が良く　神戸・大阪党の大都市へのアクセスが良い。都市施設（公園・公共施設）も充実しており生活環境が良い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.33m2（公簿）
    建物面積 106.61m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：92.33m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：西宮市立樋ノ口小学校
    • 最寄り小学校までの距離：790m
    • 最寄り中学校名：西宮市立甲武中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,260m
    • その他施設名：門戸厄神駅(阪急 今津線)
    • その他施設までの距離：1,840m
    • 近隣の病院までの距離：2,260m
    • 近隣の公園までの距離：2,410m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：790m
    • 近隣のコンビニまでの距離：820m
    • 近隣の銀行までの距離：1,090m
    • 備考欄：＜防犯面＞・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認＜立地＞・西宮市立樋ノ口小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）・西宮市立瓦木中学校まで徒歩約10分（約750ｍ・スーパー「イオン　西宮店」まで徒歩約13分・西宮中央病院まで徒歩約17分・お気軽にお問い合わせください
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市上之町
    交通
    • 阪急今津線「門戸厄神」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月17日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月14日 次回更新予定日 -

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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    この物件の価格

    5,680万円

    • 会社名：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • 電話：0798-39-8787
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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