「アイパッソの家」南区八幡10丁目4号地

新築分譲一戸建て

所在地	熊本県熊本市南区八幡１０丁目
交通	JR鹿児島本線「川尻」駅元三からバス乗車1分徒歩3分 JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩32分
価格	3498万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

119

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間取り	3LDK+S(納戸)
土地面積	156.68m²
建物面積	103.51m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川尻（熊本県／熊本市南区）の住みやすさ

熊本市南区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

川尻の住みやすさの採点分布

いろんなせつびがしっかりしていて。コンビニもちかく、なにか必要な時はすぐ買いにいけたりする。すみやすい
お店はある程度充実しており、静かな環境です。子どもさんがいれば育てやすいと思います。中心部からも車で15分ほどです。
同世代が多く、ご近所付き合いも良く買い物がしやすかったためが一番の理由だと思います。日当たりもいいですしとてもいい環境です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3498万円月々のお支払い目安
土地面積	156.68m²~156.68m²
建物面積	103.51m²~103.51m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S(納戸)	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60%（建ぺい率） 200%（容積率）
接道	東側29.7m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即日可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：公共下水ガス：その他電気：有九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：完成済み売主：株式会社シアーズホーム熊本西営業所都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	熊本県熊本市南区八幡１０丁目
交通	JR鹿児島本線「川尻」駅元三からバス乗車1分徒歩3分 JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩32分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	準工業
地目	宅地	施工会社	シアーズホーム
情報掲載開始日	2025年5月17日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	2025年12月16日

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株式会社シアーズホーム熊本西営業所

この物件のアピールポイント

建物完成しました！内覧可能です！事前にご予約、お電話いただけるとスムーズなご案内が可能です。詳しい資料などもお持ちいたします！是非お気軽にご連絡下さいませ♪ ZEH仕様！制震ダンパー搭載！省令準耐火構造！ 1階に広々16帖のLDK、ウォークインクローゼット 2階には洋室が3部屋と大容量可能なウォークインクローゼット＋3帖の納戸 3台駐車可能です♪ ZEH仕様！制震ダンパー搭載！省令準耐火構造！ 1階に広々16帖のLDK、ウォークインクローゼット 2階には洋室が3部屋と大容量可能なウォークインクローゼット＋3帖の納戸 3台駐車可能です♪

会社名：株式会社シアーズホーム熊本西営業所
住所：熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
電話：096-334-0007
取引態様：株式会社シアーズホーム熊本西営業所(売主)
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
売主:株式会社シアーズホーム熊本西営業所
売主免許番号:国土交通大臣（3）第008831号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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