SUNCOURT　小倉南区八重洲町　2号地

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉南区八重洲町
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで徒歩 17分ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで徒歩 20分
価格	3,298万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	130.81m²（公簿）
建物面積	104.86m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,298万円月々のお支払い目安
土地面積	130.81m²（公簿）
建物面積	104.86m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 8.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 4.3帖(1階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.10m 接面 12.30m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ床下収納ウォークインクローゼットオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納太陽光発電システムオートバス即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築福住セ北00014号都市計画：市街化区域主要採光面：東最寄り小学校名：北九州市立若園小学校最寄り小学校までの距離：1,134m 最寄り中学校名：北九州市立企救中学校最寄り中学校までの距離：1,007m その他施設名：でんき幼稚園その他施設までの距離：754m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：258m 近隣のコンビニまでの距離：275m 近隣の銀行までの距離：2,316m 近隣の商店街までの距離：465m 備考欄：全室WIC完備の2階と、S.I.C.＋シューズボックスのW玄関収納で、家族の荷物がすっきり片付きます。天井高2.7mの開放感あふれる16帖LDKは、日々の暮らしに心地よいゆとりを。食洗機やタッチレス水栓など、家事をサポートする設備も充実しています。さらに、準耐火構造でご家族の安心を守り、火災保険料の軽減というメリットも。ゆとりと快適を叶える家族想いの住まいを、ぜひご検討ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉南区八重洲町
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで徒歩 17分ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで徒歩 20分西鉄バス　徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月11日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

3,298万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
電話：093-967-0980
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事(03)第016743号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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