ブルーミングガーデン 船橋市三山1丁目1棟

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市三山1丁目525番16（地番）
交通
  • 京成本線「京成大久保」駅 徒歩15分～15分
  • JR総武本線「津田沼」駅 バス16分「済生会習志野病院」バス停 徒歩2分～2分
    • 価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK～3LDK
      土地面積 124.00m2
      建物面積 105.58m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年3月下旬
      販売概要をみる
    • 【【外観】】南道路に面した日当り良好の新築戸建です。2部屋から行き来ができるワイドバルコニー付き。階段下収納や廊下収納など随所に収納スペースを設けました。
    • 【外観】　品質・性能にこだわったブルーミングガーデンの長期優良住宅。快適な暮らしが叶う間取り設計に、折上天井やアクセントクロスなど、空間にメリハリを演出するデザインも魅力です。
    • 【【19.12帖LDK】】リビング・ダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウト。キッチンの前面には腰壁を設けているので、調理中の手元を隠すことができます。
    • 【【キッチン横可動棚】】キッチン横に設置した可動棚です。日用品や食料品を保管したり、お気に入りの食器をディスプレイするなど、様々な用途で使用できます。
    • 【【システムキッチン】】ホワイトを基調とした爽やかなシステムキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載◎食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。
    • 【【シンク】】洗い物を置いても広々なシンク。浄水器一体型蛇口はホースになっているのでお掃除もラクラク♪
    • 【【食洗器】】家事ラクの定番！食器洗浄乾燥機！片付けの時間を短縮できるので、趣味の時間が増え毎日の生活が楽しくなります。
    • 【【キッチンコンロ】】3口コンロで料理の時間を短縮します！
    • 習志野みのり幼稚園（約930m）
    • 船橋市立三山小学校（約760m）
    • 船橋市立三田中学校（約890m）
    • ビッグ・エー 習志野大久保店（約760m）
    • 千葉県共生会習志野病院（約350m）
    • セブンイレブン習志野藤崎6丁目店（約700m）
    • 船橋市三山1丁目1棟 区画図
    • 【玄関収納】　開放感ある玄関は、靴の脱ぎ履きも余裕をもって行えるゆったりとしたスペースを確保しています。シューズボックスは、フロートタイプのため、玄関土間部分のお手入れもしやすいです。
    • 【19.12帖LDK】　自然光と爽やかな風が室内に届くオープンなLDK。寛ぎのスペースと食事のスペースをゾーニングしやすいレイアウトです。
    • 【外観】　限定1邸！敷地面積は約37坪。地震に強い、制震ダンパーを搭載したデザイン住宅です。2台分のカースペース付き（車種による）。◎京成本線「京成大久保」駅徒歩15分の立地です。
    • 玄関収納ミラー付き　

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.00m2（約37.51坪）
    建物面積 105.58m2（約31.93坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    南4.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】南4.0m私道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
      【備考】テレビアンテナと網戸はオプションになります。
      ※公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更生登記は行いません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市三山1丁目525番16（地番）
    交通
    • 京成本線「京成大久保」駅 徒歩15分～15分
    • JR総武本線「津田沼」駅 バス16分「済生会習志野病院」バス停 徒歩2分～2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東栄住宅　本八幡営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　本八幡営業所
    • 住所：千葉県市川市南八幡4-7-9　ラ・パシフィックビルＣ　102号室
    • 電話：0120-948-056
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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