西宮市上之町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市上之町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩 21分ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 25分
価格	5,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	92.98m²（登記）
建物面積	106.61m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

門戸厄神（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー15件］

門戸厄神の住みやすさの採点分布

買い物スポットが多く、西宮ガーデンズやららぽーとなど大きなモールもあるのが良い。住んでいる地域にもよるかも知れないが比較的教…
住宅街なので静かでいい。梅田、三宮両方に電車で15分ほどで行ける。スーパーや病院などが近くに複数ある。美味しいお…
住環境が良く交通の便が良く　神戸・大阪党の大都市へのアクセスが良い。都市施設（公園・公共施設）も充実しており生活環境が良い。

門戸厄神のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,880万円月々のお支払い目安
土地面積	92.98m²（登記）
建物面積	106.61m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談 2025年10月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付きトイレ2か所 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HK25-0047号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市上之町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩 21分ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 25分阪急今津線「西宮北口」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月7日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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この物件のアピールポイント

＼高断熱×耐震等級3/高性能なデザイナーズハウス
IoT標準採用の省エネ住宅
スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載

*一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス
・最新機能「IoT搭載」
・スマホ1つで一括管理（空調・照明・ペット見守り・防犯）
・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供
・耐震等級3/震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル
・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク

*周辺環境
・西宮市立樋ノ口小学校まで徒歩約10分（約750m）
・西宮市立瓦木中学校まで徒歩約10分（約750m）

この物件の価格

5,880万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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