さいたま市大宮区土手町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目
交通	東武野田線「北大宮」駅まで徒歩 8分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 12分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	2LDK＋2S
土地面積	63.25m²（実測）
建物面積	108.06m²（1F車庫面積:8.06平米、※駐車場面積8.06平米を含む）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	63.25m²（実測）
建物面積	108.06m²（1F車庫面積:8.06平米、※駐車場面積8.06平米を含む）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋2S	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 3.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-さいたま市立大宮北小学校610m 中学校-さいたま市立大宮北中学校1480m 駅-東武鉄道「北大宮」駅640m 幼稚園・保育園-大成保育園1340m 病院-自治医科大学附属さいたま医療センター2890m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法22条区域、20m高度地区　建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1511号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目
交通	東武野田線「北大宮」駅まで徒歩 8分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 12分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩 12分埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月18日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

この物件のアピールポイント

■全3棟×LDK19～18畳
■対面式キッチン
■全居室収納有
■北大宮駅歩8分

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■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

4,780万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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