スマイルタウンJR山崎駅前II～駅歩７分の利便性、永住に相応しい全４区画～

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府三島郡島本町山崎３丁目５番８号他
交通	JR東海道・山陽本線「山崎」駅徒歩7分阪急京都本線「大山崎」駅徒歩10分
価格	5190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK+S~4LDK+S
土地面積	122.08m²
建物面積	97.09m²
建物階	木造2階建
完成時期	契約後6ヵ月

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物件

住みやすさ

山崎（京都府／乙訓郡）の住みやすさ

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3.36
［街レビュー8件］

山崎の住みやすさの採点分布

特急等は止まりませんが大阪、京都へのアクセスが良く、駅までも徒歩か自転車で行けるのが最大の魅力だと思います。自然が豊かで治安…
自然や歴史的スポットも多くあり、散策してみると楽しい。名水100選にも選ばれた水無瀬神宮では無料で水が汲めるのはありがたい。
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販売スケジュール

ＮＥＷモデルハウス特別分譲開始説明会開催！参加予約受付開始！

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5190万円月々のお支払い目安
土地面積	122.08m²
建物面積	97.09m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S~4LDK+S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	南側約4.7m～5.2m舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	契約後6ヵ月
引渡し可能時期	契約後6ヵ月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道建築確認番号：R06SHC120065号他都市計画：市街化区域備考欄：ＮＥＷモデルハウス特別分譲説明会を開催いたします。参加予約受付開始！ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお気軽にお問い合わせください。姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府三島郡島本町山崎３丁目５番８号他
交通	JR東海道・山陽本線「山崎」駅徒歩7分阪急京都本線「大山崎」駅徒歩10分 JR東海道・山陽本線「島本」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	関西住宅販売株式会社
情報掲載開始日	2024年3月28日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

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金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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関西住宅販売株式会社　茨木支店

この物件のアピールポイント

【ＮＥＷモデルハウス公開期間満了につき待望の特別分譲開始！】京都の優雅な生活を堪能しながら、関西圏一の補助を受けれる大阪の暮らしを享受できる魅力の地！・暮らしを彩る恵まれた住環境が魅力！豊かな自然環境にありながら生活必需施設が徒歩圏内に！子育て支援、医療・福祉サービスも充実し全世代にとって心地よい暮らしが実現します。・2路線利用可能な優れた立地！JR山崎駅と阪急大山崎駅の2線が最寄り駅。都心の喧騒から少し距離を置きながらも、大阪や京都の主要駅へは約30分で往来可能。通勤通学もラクラクの軽やかアクセス！

会社名：関西住宅販売株式会社　茨木支店
住所：大阪府茨木市清水２丁目2-4
電話：072-641-9009
※物件のお問い合わせは0120-58-8899
取引態様：関西住宅販売株式会社(売主)
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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